Prix immobilier à Cléry-sur-Somme (80200)
Prix au m² et ventes réelles à Cléry-sur-Somme, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 516 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Cléry-sur-Somme en bref
À Cléry-sur-Somme, une maison se vend en médiane 1 347 €/m², soit 136 500 € pour 75 m² (+0,2 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Cléry-sur-Somme se classe 268e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 223 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cléry-sur-Somme
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 410 | 8 |
| 2022 | 1 157 | 8 |
| 2023 | 1 475 | 9 |
| 2024 | 1 344 | 6 |
| 2025 | 1 347 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Cléry-sur-Somme
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 50 m² | 1 300 | 5 |
| Maison 3 pièces | 99 650 € | 64 m² | 1 475 | 9 |
| Maison 4 pièces | 153 550 € | 75 m² | 1 933 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 186 500 € | 152 m² | 1 223 | 4 |
Les rues de Cléry-sur-Somme : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Sormont1 786 €/m²3 ventes · 23 000 € médian
- Rue du Canal1 713 €/m²4 ventes · 147 500 € médian
- Rue Anne Marie Vion1 495 €/m²8 ventes · 149 750 € médian
- Rue des Buttes1 397 €/m²4 ventes · 81 000 € médian
- Rue d'Albert1 300 €/m²7 ventes · 95 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Maurepas912 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue de Cantereine1 023 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Anne Marie Vion1 495 €/m²8 ventes · 149 750 € médian
- Rue d'Albert1 300 €/m²7 ventes · 95 000 € médian
- Rue de Cantereine1 023 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue du Canal1 713 €/m²4 ventes · 147 500 € médian
- Rue des Buttes1 397 €/m²4 ventes · 81 000 € médian
Les DPE à Cléry-sur-Somme
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 289 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cléry-sur-SommeDernières ventes à Cléry-sur-Somme
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Anne Marie Vion | 101 m² · 3 p. | 1 222 m² | 172 425 € | 1 707 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Albert | 50 m² · 2 p. | 504 m² | 65 000 € | 1 300 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Cantereine | 149 m² · 3 p. | 1 084 m² | 190 000 € | 1 275 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Albert | 114 m² · 6 p. | 2 708 m² | 195 000 € | 1 711 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Anne Marie Vion | 167 m² · 7 p. | 7 379 m² | 225 000 € | 1 347 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Albert | 40 m² · 2 p. | 335 m² | 15 000 € | 375 |
| mai 2025 | Maison | Sormont | 14 m² · 1 p. | 2 415 m² | 23 000 € | 1 643 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Maurepas | 48 m² · 2 p. | 695 m² | 80 000 € | 1 667 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Orgibet | 30 m² · 3 p. | 2 284 m² | 28 020 € | 934 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Anne Marie Vion | 137 m² · 6 p. | 1 922 m² | 150 500 € | 1 099 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Canal | 87 m² · 4 p. | 866 m² | 153 550 € | 1 765 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Anne Marie Vion | 64 m² · 3 p. | 1 341 m² | 136 500 € | 2 133 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cléry-sur-Somme
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cléry-sur-Somme (maisons 1 375 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maurepas | 3,1 km | 1 071 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Allaines | 3,7 km | 1 327 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Biaches | 4,3 km | 1 282 (-7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Péronne | 4,9 km | 1 316 (-4 %) | 1 302 | 339 |
| Prix immobilier Flaucourt | 5,0 km | 1 345 (-2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Curlu | 5,1 km | 1 642 (+19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Combles | 5,2 km | 1 168 (-15 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Frise | 5,7 km | 1 098 (-20 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cléry-sur-Somme
- Quel est le prix au m² à Cléry-sur-Somme (80200) ?
- Pour une maison, 1 347 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +0,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 012 et 1 694 €/m².
- Combien coûte une maison à Cléry-sur-Somme ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cléry-sur-Somme sur les deux dernières années publiées est de 136 500 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cléry-sur-Somme ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cléry-sur-Somme ?
- Maison 4 pièces : 153 550 € (75 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cléry-sur-Somme ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Sormont (1 786 €/m²), Rue du Canal (1 713 €/m²), Rue Anne Marie Vion (1 495 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Maurepas (912 €/m²), Rue de Cantereine (1 023 €/m²).
- Cléry-sur-Somme est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 375 contre 1 644 €/m²). Autour : Maurepas 1 071 €/m², Allaines 1 327 €/m², Biaches 1 282 €/m², Péronne 1 316 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cléry-sur-Somme : 18 décembre 2025.
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