Prix immobilier à Moislains (80200)
Prix au m² et ventes réelles à Moislains, calculés sur 78 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 109 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Moislains en bref
À Moislains, une maison se vend en médiane 1 491 €/m², soit 110 300 € pour 78 m² (+50,6 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Moislains se classe 379e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 128 m². Chiffres calculés sur 78 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moislains
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 080 | 20 |
| 2022 | 1 038 | 20 |
| 2023 | 1 386 | 17 |
| 2024 | 990 | 10 |
| 2025 | 1 491 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Moislains
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 49 500 € | 52 m² | 960 | 4 |
| Maison 3 pièces | 99 400 € | 59 m² | 1 590 | 14 |
| Maison 4 pièces | 112 650 € | 81 m² | 1 340 | 12 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 106 m² | 1 455 | 6 |
Les rues de Moislains : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Peronne1 849 €/m²4 ventes · 122 250 € médian
- Rue du Huit Mai1 807 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Rue de la Vallée de Clery1 491 €/m²3 ventes · 110 300 € médian
- Rue d'en Haut1 380 €/m²12 ventes · 93 666 € médian
- Rue du Haut du Riez1 356 €/m²4 ventes · 73 100 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Sailly685 €/m²6 ventes · 77 000 € médian
- Rue René Van Dyck990 €/m²4 ventes · 49 500 € médian
- Rue de Manancourt1 000 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue Verte1 132 €/m²11 ventes · 95 000 € médian
- Rue Romain Fessart1 235 €/m²4 ventes · 107 525 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'en Haut1 380 €/m²12 ventes · 93 666 € médian
- Rue Verte1 132 €/m²11 ventes · 95 000 € médian
- Rue de Sailly685 €/m²6 ventes · 77 000 € médian
- Rue du Haut du Riez1 356 €/m²4 ventes · 73 100 € médian
- Rue de Peronne1 849 €/m²4 ventes · 122 250 € médian
Les DPE à Moislains
144 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue D En Haut | 51 m² · 3 p. | 1 801 m² | 114 000 € | 2 235 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Vallee De Clery | 74 m² · 4 p. | 774 m² | 110 300 € | 1 491 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Peronne | 52 m² · 3 p. | 1 648 m² | 120 000 € | 2 308 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai | 88 m² · 4 p. | 992 m² | 125 000 € | 1 420 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Sailly | 74 m² · 4 p. | 1 026 m² | 80 000 € | 1 081 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Evreux | 96 m² · 5 p. | 327 m² | 184 000 € | 1 917 |
| mai 2025 | Maison | Rue D En Haut | 143 m² · 6 p. | 1 277 m² | 179 000 € | 1 252 |
| mai 2025 | Maison | Cite Ouvriere | 61 m² · 4 p. | 576 m² | 40 000 € | 656 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai | 88 m² · 4 p. | 2 042 m² | 159 000 € | 1 807 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Bouchavesnes | 81 m² · 5 p. | 665 m² | 130 000 € | 1 605 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Haut Du Riez | 58 m² · 3 p. | 402 m² | 71 400 € | 1 231 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Manancourt | 140 m² · 6 p. | 4 715 m² | 140 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moislains
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moislains (maisons 1 184 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nurlu | 3,7 km | 1 096 (-7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Allaines | 4,0 km | 1 327 (+12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Étricourt-Manancourt | 4,4 km | 1 027 (-13 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Templeux-la-Fosse | 4,7 km | 1 022 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Équancourt | 5,6 km | 693 (-41 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Liéramont | 5,9 km | 1 065 (-10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sailly-Saillisel | 5,9 km | 1 058 (-11 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Buire-Courcelles | 6,9 km | 1 027 (-13 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moislains
- Quel est le prix au m² à Moislains (80200) ?
- Pour une maison, 1 491 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +50,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (78 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 877 et 1 545 €/m².
- Combien coûte une maison à Moislains ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moislains sur les deux dernières années publiées est de 110 300 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moislains ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moislains ?
- Maison 4 pièces : 112 650 € (81 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 140 000 € (106 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Moislains ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Peronne (1 849 €/m²), Rue du Huit Mai (1 807 €/m²), Rue de la Vallée de Clery (1 491 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Sailly (685 €/m²), Rue René Van Dyck (990 €/m²), Rue de Manancourt (1 000 €/m²).
- Moislains est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 184 contre 1 644 €/m²). Autour : Nurlu 1 096 €/m², Allaines 1 327 €/m², Étricourt-Manancourt 1 027 €/m², Templeux-la-Fosse 1 022 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moislains : 28 novembre 2025.
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