Prix immobilier à Bernes (80240)
Prix au m² et ventes réelles à Bernes, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 353 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2025.
Bernes en bref
À Bernes, une maison se vend en médiane 993 €/m², soit 126 000 € pour 103 m² (-21,9 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Bernes se classe 387e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 812 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bernes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 249 | 5 |
| 2024 | 1 271 | 5 |
| 2025 | 993 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Bernes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 87 m² | 991 | 7 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 118 m² | 1 271 | 5 |
Les rues de Bernes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Frizon1 224 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
- Rue de Flechin991 €/m²3 ventes · 168 460 € médian
- Gr Grande Rue784 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Frizon1 224 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
- Gr Grande Rue784 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
- Rue de Flechin991 €/m²3 ventes · 168 460 € médian
Les DPE à Bernes
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 76 m² · 4 p. | 4 500 m² | 95 000 € | 1 250 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Flechin | 129 m² · 6 p. | 1 764 m² | 211 500 € | 1 640 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Frizon | 71 m² · 4 p. | 2 530 m² | 90 000 € | 1 268 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Frizon | 58 m² · 3 p. | 1 188 m² | 19 000 € | 328 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Vendelles | 87 m² · 4 p. | 1 320 m² | 64 000 € | 736 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 62 m² · 4 p. | 1 825 m² | 44 500 € | 718 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Roisel | 113 m² · 5 p. | 2 301 m² | 126 000 € | 1 115 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Vendelles | 118 m² · 5 p. | 1 800 m² | 150 000 € | 1 271 |
| août 2024 | Maison | Rue Bleriot | 101 m² · 5 p. | 1 713 m² | 160 000 € | 1 584 |
| juin 2024 | Maison | Rue D Hancourt | 129 m² · 5 p. | 2 290 m² | 184 000 € | 1 426 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Flechin | 170 m² · 4 p. | 3 359 m² | 168 460 € | 991 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Jean Frizon | 116 m² · 4 p. | 9 889 m² | 161 000 € | 1 388 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bernes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bernes (maisons 1 170 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hervilly | 2,6 km | 1 204 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Roisel | 3,7 km | 891 (-24 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Jeancourt | 4,1 km | 1 249 (+7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vermand | 4,8 km | 1 277 (+9 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Marquaix | 4,9 km | 1 035 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Tincourt-Boucly | 5,0 km | 1 190 (+2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Le Verguier | 5,5 km | 864 (-26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cartigny | 6,1 km | 1 198 (+2 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bernes
- Quel est le prix au m² à Bernes (80240) ?
- Pour une maison, 993 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -21,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 748 et 1 359 €/m².
- Combien coûte une maison à Bernes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bernes sur les deux dernières années publiées est de 126 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bernes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bernes ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (87 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (118 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bernes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Frizon (1 224 €/m²), Rue de Flechin (991 €/m²), Gr Grande Rue (784 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bernes est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 170 contre 1 644 €/m²). Autour : Hervilly 1 204 €/m², Roisel 891 €/m², Jeancourt 1 249 €/m², Vermand 1 277 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bernes : 13 décembre 2025.
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