Prix immobilier à Le Verguier (02490)
Prix au m² et ventes réelles à Le Verguier, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 212 habitants. Dernière vente connue : 16 août 2024.
Le Verguier en bref
À Le Verguier, une maison se vend en médiane 864 €/m², soit 45 000 € pour 105 m². Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Le Verguier se classe 460e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 août 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Verguier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Verguier
4 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 220 kWh/m² · E 223 kWh/m² · G 335 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le VerguierDernières ventes à Le Verguier
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2024 | Maison | Rue Neuve | 114 m² · 5 p. | 1 032 m² | 45 000 € | 395 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La 24E Div Britannique | 81 m² · 3 p. | 719 m² | 70 000 € | 864 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Cite | 52 m² · 3 p. | 250 m² | 70 000 € | 1 346 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Theresa Mignot | 164 m² · 5 p. | 4 479 m² | 180 000 € | 1 098 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Theresa Mignot | 119 m² · 5 p. | 802 m² | 90 000 € | 756 |
| mars 2021 | Maison | Rue Neuve | 95 m² · 4 p. | 1 145 m² | 70 000 € | 737 |
| mars 2021 | Maison | Rue Neuve | 51 m² · 2 p. | 1 512 m² | 41 000 € | 804 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Du Cdt Rene Gosset | 105 m² · 5 p. | 954 m² | 133 000 € | 1 267 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De La 24E Div Britannique | 125 m² · 5 p. | 918 m² | 149 000 € | 1 192 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Verguier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Verguier (maisons 864 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jeancourt | 2,0 km | 1 249 (+45 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Pontru | 2,1 km | 1 176 (+36 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Villeret | 2,9 km | 855 (-1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Maissemy | 3,8 km | 1 059 (+23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Hervilly | 4,2 km | 1 204 (+39 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pontruet | 4,4 km | 1 342 (+55 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Hargicourt | 4,7 km | 1 071 (+24 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Vermand | 4,8 km | 1 277 (+48 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Verguier
- Quel est le prix au m² à Le Verguier (02490) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 756 et 1 192 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Verguier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Verguier sur les deux dernières années publiées est de 45 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Verguier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Verguier est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (864 contre 1 234 €/m²). Autour : Jeancourt 1 249 €/m², Pontru 1 176 €/m², Villeret 855 €/m², Maissemy 1 059 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Verguier : 16 août 2024.
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