Prix immobilier à Villeret (02420)
Prix au m² et ventes réelles à Villeret, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 263 habitants. Dernière vente connue : 18 juillet 2025.
Villeret en bref
À Villeret, une maison se vend en médiane 968 €/m², soit 38 500 € pour 86 m² (+8,3 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Villeret se classe 467e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villeret
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 415 | 5 |
| 2022 | 751 | 6 |
Les rues de Villeret : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Fervaques1 276 €/m²3 ventes · 117 400 € médian
- Rue d'en Bas866 €/m²4 ventes · 53 950 € médian
- Rue de Priel522 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'en Bas866 €/m²4 ventes · 53 950 € médian
- Rue de Fervaques1 276 €/m²3 ventes · 117 400 € médian
- Rue de Priel522 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Villeret
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 138 kWh/m² · D 232 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 311 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Gd Carillon | 84 m² · 3 p. | 325 m² | 35 000 € | 417 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D En Bas | 34 m² · 1 p. | 1 680 m² | 32 900 € | 968 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Fervaques | 87 m² · 5 p. | 930 m² | 117 400 € | 1 349 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Sac | 47 m² · 2 p. | 1 288 m² | 42 000 € | 894 |
| nov. 2023 | Maison | Rue D En Bas | 98 m² · 5 p. | 1 220 m² | 75 000 € | 765 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Place | 135 m² · 6 p. | 860 m² | 155 000 € | 1 148 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Cologne | 106 m² · 4 p. | 810 m² | 95 000 € | 896 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Priel | 102 m² · 4 p. | 620 m² | 70 000 € | 686 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Fervaques | 98 m² · 5 p. | 3 760 m² | 125 000 € | 1 276 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 72 m² · 3 p. | 1 800 m² | 28 000 € | 389 |
| août 2022 | Maison | Imp Du Pre | 49 m² · 2 p. | 1 063 m² | 40 000 € | 816 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Fervaques | 84 m² · 5 p. | 1 677 m² | 80 000 € | 952 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villeret
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villeret (maisons 855 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hargicourt | 1,9 km | 1 071 (+25 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Le Verguier | 2,9 km | 864 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bellicourt | 3,2 km | 964 (+13 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Pontru | 3,3 km | 1 176 (+38 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Jeancourt | 3,6 km | 1 249 (+46 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ronssoy | 3,6 km | 910 (+6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Pontruet | 4,8 km | 1 342 (+57 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bellenglise | 5,0 km | 1 181 (+38 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villeret
- Quel est le prix au m² à Villeret (02420) ?
- Pour une maison, 968 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +8,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 443 et 980 €/m².
- Combien coûte une maison à Villeret ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villeret sur les deux dernières années publiées est de 38 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villeret ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villeret ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Fervaques (1 276 €/m²), Rue d'en Bas (866 €/m²), Rue de Priel (522 €/m²). Les plus accessibles : .
- Villeret est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (855 contre 1 234 €/m²). Autour : Hargicourt 1 071 €/m², Le Verguier 864 €/m², Bellicourt 964 €/m², Pontru 1 176 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villeret : 18 juillet 2025.
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