Prix immobilier à Bellicourt (02420)
Prix au m² et ventes réelles à Bellicourt, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 560 habitants. Dernière vente connue : 20 août 2025.
Bellicourt en bref
À Bellicourt, une maison se vend en médiane 1 120 €/m², soit 114 200 € pour 102 m² (+20,7 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Bellicourt se classe 426e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 053 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bellicourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 887 | 11 |
| 2022 | 825 | 12 |
| 2023 | 785 | 5 |
| 2024 | 928 | 6 |
| 2025 | 1 120 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Bellicourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 103 m² | 1 695 | 3 |
| Maison 5 pièces | 147 000 € | 126 m² | 1 050 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 118 850 € | 124 m² | 910 | 8 |
Les rues de Bellicourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Vieux Chemin1 120 €/m²5 ventes · 123 500 € médian
- Rue de Picardie1 095 €/m²9 ventes · 148 900 € médian
- Rue Jean Moulin1 058 €/m²5 ventes · 108 000 € médian
- Rue Guerin1 050 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue Henri Boulanger976 €/m²4 ventes · 90 350 € médian
Les plus accessibles
- Cité Severin481 €/m²3 ventes · 25 000 € médian
- Rue Morlet875 €/m²5 ventes · 126 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Picardie1 095 €/m²9 ventes · 148 900 € médian
- Rue Jean Moulin1 058 €/m²5 ventes · 108 000 € médian
- Rue Morlet875 €/m²5 ventes · 126 500 € médian
- Rue du Vieux Chemin1 120 €/m²5 ventes · 123 500 € médian
- Rue Henri Boulanger976 €/m²4 ventes · 90 350 € médian
Les DPE à Bellicourt
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 71 m² · 3 p. | 684 m² | 98 100 € | 1 382 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Vieux Chemin | 124 m² · 6 p. | 1 124 m² | 167 000 € | 1 347 |
| juin 2025 | Maison | Rue Henri Boulanger | 82 m² · 5 p. | 307 m² | 75 200 € | 917 |
| juin 2025 | Maison | Rue Henri Boulanger | 102 m² · 6 p. | 788 m² | 114 200 € | 1 120 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Guerin | 140 m² · 5 p. | 5 493 m² | 147 000 € | 1 050 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Picardie | 103 m² · 4 p. | 824 m² | 174 618 € | 1 695 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Henri Boulanger | 102 m² · 6 p. | 394 m² | 105 500 € | 1 034 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Jean Moulin | 121 m² · 4 p. | 2 171 m² | 108 000 € | 893 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Vieux Chemin | 176 m² · 6 p. | 1 764 m² | 123 500 € | 702 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Picardie | 126 m² · 5 p. | 1 603 m² | 155 000 € | 1 230 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Vieux Chemin | 83 m² · 5 p. | 982 m² | 80 000 € | 964 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Henri Boulanger | 124 m² · 6 p. | 688 m² | 58 750 € | 474 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bellicourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bellicourt (maisons 964 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nauroy | 2,3 km | 1 058 (+10 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Hargicourt | 3,0 km | 1 071 (+11 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Villeret | 3,2 km | 855 (-11 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Estrées | 3,9 km | 778 (-19 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bellenglise | 3,9 km | 1 181 (+23 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Magny-la-Fosse | 4,0 km | 982 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pontruet | 4,4 km | 1 342 (+39 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pontru | 4,5 km | 1 176 (+22 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bellicourt
- Quel est le prix au m² à Bellicourt (02420) ?
- Pour une maison, 1 120 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +20,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 723 et 1 230 €/m².
- Combien coûte une maison à Bellicourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bellicourt sur les deux dernières années publiées est de 114 200 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bellicourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bellicourt ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (103 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 147 000 € (126 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bellicourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Vieux Chemin (1 120 €/m²), Rue de Picardie (1 095 €/m²), Rue Jean Moulin (1 058 €/m²). Les plus accessibles : Cité Severin (481 €/m²), Rue Morlet (875 €/m²).
- Bellicourt est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (964 contre 1 234 €/m²). Autour : Nauroy 1 058 €/m², Hargicourt 1 071 €/m², Villeret 855 €/m², Estrées 778 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bellicourt : 20 août 2025.
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