Prix immobilier à Estrées (02420)
Prix au m² et ventes réelles à Estrées, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 408 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Estrées en bref
À Estrées, une maison se vend en médiane 1 814 €/m², soit 135 000 € pour 94 m² (+105,4 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Estrées se classe 511e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Estrées
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Estrées
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 145 m² | 789 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 139 900 € | 136 m² | 936 | 3 |
Les DPE à Estrées
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 72 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EstréesDernières ventes à Estrées
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue La Chaussee Brunehaut | 171 m² · 5 p. | 985 m² | 135 000 € | 789 |
| oct. 2025 | Maison | Rue La Chaussee Brunehaut | 73 m² · 4 p. | 1 441 m² | 136 329 € | 1 868 |
| févr. 2025 | Maison | Rle Du Prieur | 98 m² · 5 p. | 2 454 m² | 177 800 € | 1 814 |
| déc. 2024 | Maison | Rue La Chaussee Brunehaut | 65 m² · 3 p. | 743 m² | 70 000 € | 1 077 |
| nov. 2024 | Maison | Rue La Chaussee Brunehaut | 145 m² · 5 p. | 1 698 m² | 99 900 € | 689 |
| sept. 2023 | Maison | Rue La Chaussee Brunehaut | 136 m² · 7 p. | 4 012 m² | 68 000 € | 500 |
| août 2023 | Maison | Rue La Chaussee Brunehaut | 203 m² · 7 p. | 491 m² | 190 000 € | 936 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L Abbaye | 132 m² · 6 p. | 1 084 m² | 139 900 € | 1 060 |
| nov. 2022 | Maison | Rue La Chaussee Brunehaut | 73 m² · 4 p. | 1 441 m² | 23 000 € | 315 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De L Abbaye | 59 m² · 2 p. | 178 m² | 31 000 € | 525 |
| oct. 2022 | Maison | Rue La Chaussee Brunehaut | 45 m² · 2 p. | 1 529 m² | 20 000 € | 444 |
| mai 2022 | Maison | Rue La Chaussee Brunehaut | 60 m² · 2 p. | 1 038 m² | 46 000 € | 767 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Estrées
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Estrées (maisons 778 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Joncourt | 2,0 km | 931 (+20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Nauroy | 2,4 km | 1 058 (+36 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Gouy | 3,1 km | 1 087 (+40 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Magny-la-Fosse | 3,5 km | 982 (+26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bellicourt | 3,9 km | 964 (+24 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Levergies | 4,5 km | 1 183 (+52 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Beaurevoir | 4,8 km | 785 (+1 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Montbrehain | 5,5 km | 1 020 (+31 %) | — | 54 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Estrées
- Quel est le prix au m² à Estrées (02420) ?
- Pour une maison, 1 814 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +105,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 527 et 1 073 €/m².
- Combien coûte une maison à Estrées ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Estrées sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Estrées ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Estrées ?
- Maison 5 pièces : 135 000 € (145 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Estrées est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (778 contre 1 234 €/m²). Autour : Joncourt 931 €/m², Nauroy 1 058 €/m², Gouy 1 087 €/m², Magny-la-Fosse 982 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Estrées : 4 décembre 2025.
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