Prix immobilier à Joncourt (02420)
Prix au m² et ventes réelles à Joncourt, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 328 habitants. Dernière vente connue : 28 mai 2025.
Joncourt en bref
À Joncourt, une maison se vend en médiane 536 €/m², soit 105 000 € pour 126 m² (-29 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Joncourt se classe 434e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Joncourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Joncourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 126 500 € | 174 m² | 810 | 4 |
Les rues de Joncourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Buttes1 068 €/m²5 ventes · 133 000 € médian
- Rue d'en Bas1 042 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue de Ramicourt690 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Buttes1 068 €/m²5 ventes · 133 000 € médian
- Rue d'en Bas1 042 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue de Ramicourt690 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Joncourt
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 243 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue De Ramicourt | 190 m² · 7 p. | 886 m² | 100 000 € | 526 |
| mars 2025 | Maison | Rue D En Haut | 42 m² · 2 p. | 372 m² | 22 880 € | 545 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Ramicourt | 174 m² · 7 p. | 3 397 m² | 120 000 € | 690 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Buttes | 118 m² · 7 p. | 5 978 m² | 133 000 € | 1 127 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Bellenglise | 139 m² · 5 p. | 1 289 m² | 105 000 € | 755 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Ramicourt | 174 m² · 7 p. | 3 397 m² | 162 000 € | 931 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Buttes | 126 m² · 4 p. | 5 125 m² | 120 000 € | 952 |
| déc. 2022 | Maison | Rue D En Bas | 80 m² · 2 p. | 6 800 m² | 50 000 € | 625 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Buttes | 94 m² · 4 p. | 732 m² | 74 000 € | 787 |
| juil. 2022 | Maison | Rue D En Bas | 72 m² · 2 p. | 1 116 m² | 75 000 € | 1 042 |
| avr. 2022 | Maison | Rue D En Bas | 116 m² · 4 p. | 1 688 m² | 138 420 € | 1 193 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Buttes | 133 m² · 7 p. | 6 000 m² | 142 000 € | 1 068 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Joncourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Joncourt (maisons 931 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Estrées | 2,0 km | 778 (-16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Levergies | 3,0 km | 1 183 (+27 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Magny-la-Fosse | 3,4 km | 982 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Nauroy | 3,4 km | 1 058 (+14 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Montbrehain | 3,8 km | 1 020 (+10 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Sequehart | 4,3 km | 1 230 (+32 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Beaurevoir | 4,5 km | 785 (-16 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Gouy | 4,8 km | 1 087 (+17 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Joncourt
- Quel est le prix au m² à Joncourt (02420) ?
- Pour une maison, 536 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -29 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 676 et 1 085 €/m².
- Combien coûte une maison à Joncourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Joncourt sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Joncourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Joncourt ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Joncourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Buttes (1 068 €/m²), Rue d'en Bas (1 042 €/m²), Rue de Ramicourt (690 €/m²). Les plus accessibles : .
- Joncourt est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (931 contre 1 234 €/m²). Autour : Estrées 778 €/m², Levergies 1 183 €/m², Magny-la-Fosse 982 €/m², Nauroy 1 058 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Joncourt : 28 mai 2025.
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