Prix immobilier à Gouy (02420)
Prix au m² et ventes réelles à Gouy, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 572 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Gouy en bref
À Gouy, une maison se vend en médiane 1 093 €/m², soit 74 500 € pour 92 m² (+6 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Gouy se classe 369e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 090 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gouy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 413 | 6 |
| 2022 | 913 | 7 |
| 2024 | 1 031 | 6 |
| 2025 | 1 093 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Gouy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 57 000 € | 50 m² | 1 012 | 4 |
| Maison 4 pièces | 79 000 € | 100 m² | 975 | 5 |
| Maison 5 pièces | 126 912 € | 83 m² | 1 205 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 100 000 € | 152 m² | 1 087 | 5 |
Les rues de Gouy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Moulin1 368 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue d'Anvers1 145 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue Neuve944 €/m²4 ventes · 87 000 € médian
- Rue du Geant899 €/m²4 ventes · 63 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Anvers1 145 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Moulin1 368 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Geant899 €/m²4 ventes · 63 500 € médian
- Rue Neuve944 €/m²4 ventes · 87 000 € médian
Les DPE à Gouy
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 138 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Houssoir | 62 m² · 2 p. | 787 m² | 60 000 € | 968 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Geant | 54 m² · 2 p. | 819 m² | 57 000 € | 1 056 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 45 m² · 2 p. | 328 m² | 15 000 € | 333 |
| août 2025 | Maison | Rue D Anvers | 83 m² · 5 p. | 808 m² | 126 912 € | 1 529 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Geant | 152 m² · 6 p. | 2 361 m² | 70 000 € | 461 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Edmond Bricout | 105 m² · 4 p. | 1 530 m² | 118 800 € | 1 131 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Sac | 47 m² · 2 p. | 392 m² | 57 000 € | 1 213 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 287 m² · 10 p. | 10 926 m² | 392 500 € | 1 368 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Gde Rue | 120 m² · 4 p. | 1 895 m² | 145 000 € | 1 208 |
| juil. 2024 | Maison | Rue D Anvers | 92 m² · 6 p. | 2 676 m² | 100 000 € | 1 087 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Sac | 84 m² · 4 p. | 1 200 m² | 65 000 € | 774 |
| avr. 2024 | Maison | Rue D Anvers | 83 m² · 5 p. | 806 m² | 100 000 € | 1 205 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gouy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gouy (maisons 1 087 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Estrées | 3,1 km | 778 (-28 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Aubencheul-aux-Bois | 3,4 km | 822 (-24 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vendhuile | 4,4 km | 918 (-16 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Villers-Outréaux | 4,6 km | 931 (-14 %) | — | 109 |
| Prix immobilier Bellicourt | 4,6 km | 964 (-11 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Nauroy | 4,7 km | 1 058 (-3 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Joncourt | 4,8 km | 931 (-14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Beaurevoir | 5,0 km | 785 (-28 %) | — | 54 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gouy
- Quel est le prix au m² à Gouy (02420) ?
- Pour une maison, 1 093 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 729 et 1 276 €/m².
- Combien coûte une maison à Gouy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gouy sur les deux dernières années publiées est de 74 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gouy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gouy ?
- Maison 4 pièces : 79 000 € (100 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 126 912 € (83 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gouy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Moulin (1 368 €/m²), Rue d'Anvers (1 145 €/m²), Rue Neuve (944 €/m²). Les plus accessibles : .
- Gouy est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 087 contre 1 234 €/m²). Autour : Estrées 778 €/m², Aubencheul-aux-Bois 822 €/m², Vendhuile 918 €/m², Villers-Outréaux 931 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gouy : 14 novembre 2025.
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