Prix immobilier à Vendhuile (02420)
Prix au m² et ventes réelles à Vendhuile, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 585 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Vendhuile en bref
À Vendhuile, une maison se vend en médiane 909 €/m², soit 92 500 € pour 88 m² (-26,4 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Vendhuile se classe 438e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 557 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vendhuile
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 309 | 8 |
| 2023 | 703 | 6 |
| 2025 | 909 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Vendhuile
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 30 000 € | 52 m² | 500 | 5 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 96 m² | 882 | 5 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 104 m² | 909 | 6 |
Les rues de Vendhuile : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Vignes1 735 €/m²5 ventes · 189 000 € médian
- Rue de l'Église1 218 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue de la Brasserie913 €/m²7 ventes · 63 000 € médian
- Rue de Gilmont782 €/m²3 ventes · 55 500 € médian
- Rue du Catelet571 €/m²4 ventes · 35 400 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Brasserie913 €/m²7 ventes · 63 000 € médian
- Rue des Vignes1 735 €/m²5 ventes · 189 000 € médian
- Rue du Catelet571 €/m²4 ventes · 35 400 € médian
- Rue de Gilmont782 €/m²3 ventes · 55 500 € médian
- Rue de l'Église1 218 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Vendhuile
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grand Rue | 134 m² · 5 p. | 4 037 m² | 120 000 € | 896 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 64 m² · 2 p. | 568 m² | 29 000 € | 453 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 109 m² · 4 p. | 1 104 m² | 132 800 € | 1 218 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Catelet | 52 m² · 3 p. | 140 m² | 20 000 € | 385 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 117 m² · 6 p. | 1 715 m² | 203 000 € | 1 735 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 130 m² · 5 p. | 4 910 m² | 120 000 € | 923 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 63 m² · 3 p. | 2 072 m² | 85 000 € | 1 349 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Brasserie | 96 m² · 4 p. | 2 392 m² | 100 000 € | 1 042 |
| mars 2025 | Maison | Rue Neuve | 76 m² · 4 p. | 712 m² | 67 000 € | 882 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Brasserie | 85 m² · 5 p. | 1 557 m² | 43 500 € | 512 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Brasserie | 45 m² · 2 p. | 702 m² | 42 000 € | 933 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Catelet | 50 m² · 3 p. | 448 m² | 50 800 € | 1 016 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vendhuile
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vendhuile (maisons 918 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Honnecourt-sur-Escaut | 2,5 km | 1 032 (+12 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Lempire | 2,8 km | 988 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Aubencheul-aux-Bois | 4,1 km | 822 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ronssoy | 4,4 km | 910 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gouy | 4,4 km | 1 087 (+18 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Villers-Guislain | 5,0 km | 1 400 (+53 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Hargicourt | 5,2 km | 1 071 (+17 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bantouzelle | 5,3 km | 1 270 (+38 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vendhuile
- Quel est le prix au m² à Vendhuile (02420) ?
- Pour une maison, 909 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -26,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 642 et 1 309 €/m².
- Combien coûte une maison à Vendhuile ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vendhuile sur les deux dernières années publiées est de 92 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vendhuile ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vendhuile ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (96 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (104 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vendhuile ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Vignes (1 735 €/m²), Rue de l'Église (1 218 €/m²), Rue de la Brasserie (913 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vendhuile est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (918 contre 1 234 €/m²). Autour : Honnecourt-sur-Escaut 1 032 €/m², Lempire 988 €/m², Aubencheul-aux-Bois 822 €/m², Ronssoy 910 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vendhuile : 22 décembre 2025.
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