Prix immobilier à Bellenglise (02420)
Prix au m² et ventes réelles à Bellenglise, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 378 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Bellenglise en bref
À Bellenglise, une maison se vend en médiane 632 €/m², soit 90 000 € pour 91 m² (-43,8 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Bellenglise se classe 313e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 033 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bellenglise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 199 | 6 |
| 2024 | 1 125 | 7 |
| 2025 | 632 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Bellenglise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 110 m² | 714 | 5 |
| Maison 5 pièces | 84 875 € | 102 m² | 900 | 6 |
Les rues de Bellenglise : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du 87eme1 340 €/m²9 ventes · 114 750 € médian
- Rue Philippe1 125 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
- Rue des Tilleuls698 €/m²6 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du 87eme1 340 €/m²9 ventes · 114 750 € médian
- Rue des Tilleuls698 €/m²6 ventes · 75 000 € médian
- Rue Philippe1 125 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
Les DPE à Bellenglise
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 133 m² · 4 p. | 3 764 m² | 95 000 € | 714 |
| oct. 2025 | Maison | Route Nationale 44 | 91 m² · 4 p. | 3 125 m² | 50 000 € | 549 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du 87Eme | 78 m² · 5 p. | 668 m² | 114 750 € | 1 471 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du 87Eme | 109 m² · 3 p. | 1 280 m² | 174 000 € | 1 596 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 105 m² · 5 p. | 608 m² | 55 000 € | 524 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du 87Eme | 110 m² · 4 p. | 1 440 m² | 60 000 € | 545 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Philippe | 56 m² · 3 p. | 257 m² | 63 000 € | 1 125 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Philippe | 82 m² · 5 p. | 806 m² | 52 000 € | 634 |
| août 2024 | Maison | Rue Du 87Eme | 78 m² · 4 p. | 540 m² | 104 500 € | 1 340 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 91 m² · 6 p. | 958 m² | 90 000 € | 989 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 105 m² · 5 p. | 608 m² | 41 500 € | 395 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du 87Eme | 103 m² · 5 p. | 1 568 m² | 120 000 € | 1 165 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bellenglise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bellenglise (maisons 1 181 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pontruet | 0,9 km | 1 342 (+14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Magny-la-Fosse | 2,6 km | 982 (-17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lehaucourt | 2,8 km | 1 191 (+1 %) | 938 | 54 |
| Prix immobilier Pontru | 3,1 km | 1 176 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Nauroy | 3,2 km | 1 058 (-10 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Bellicourt | 3,9 km | 964 (-18 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Gricourt | 4,1 km | 1 378 (+17 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Villeret | 5,0 km | 855 (-28 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bellenglise
- Quel est le prix au m² à Bellenglise (02420) ?
- Pour une maison, 632 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -43,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 698 et 1 418 €/m².
- Combien coûte une maison à Bellenglise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bellenglise sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bellenglise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bellenglise ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (110 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 84 875 € (102 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bellenglise ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du 87eme (1 340 €/m²), Rue Philippe (1 125 €/m²), Rue des Tilleuls (698 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bellenglise est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 181 contre 1 234 €/m²). Autour : Pontruet 1 342 €/m², Magny-la-Fosse 982 €/m², Lehaucourt 1 191 €/m², Pontru 1 176 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bellenglise : 28 novembre 2025.
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