Prix immobilier à Gricourt (02100)
Prix au m² et ventes réelles à Gricourt, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 011 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Gricourt en bref
À Gricourt, une maison se vend en médiane 1 528 €/m², soit 103 500 € pour 82 m² (+23,7 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Gricourt se classe 204e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 617 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gricourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 184 | 21 |
| 2022 | 1 761 | 8 |
| 2023 | 1 382 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Gricourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 89 250 € | 63 m² | 1 355 | 4 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 82 m² | 1 341 | 7 |
Les rues de Gricourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Georges Trocme1 779 €/m²6 ventes · 196 440 € médian
- Rue Guegain Berlan1 184 €/m²5 ventes · 73 000 € médian
- Rue Robespierre1 120 €/m²12 ventes · 93 250 € médian
- Rue Emile Malezieux915 €/m²6 ventes · 138 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Robespierre1 120 €/m²12 ventes · 93 250 € médian
- Rue Emile Malezieux915 €/m²6 ventes · 138 500 € médian
- Rue Georges Trocme1 779 €/m²6 ventes · 196 440 € médian
- Rue Guegain Berlan1 184 €/m²5 ventes · 73 000 € médian
Les DPE à Gricourt
107 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Du Nord | 95 m² · 4 p. | 693 m² | 146 000 € | 1 537 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Robespierre | 82 m² · 4 p. | — | 91 500 € | 1 116 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Republique | 125 m² · 3 p. | 1 099 m² | 190 000 € | 1 520 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Guegain Berlan | 63 m² · 3 p. | 412 m² | 103 500 € | 1 643 |
| juin 2024 | Maison | Rue Robespierre | 82 m² · 4 p. | — | 110 000 € | 1 341 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Robespierre | 81 m² · 4 p. | — | 100 000 € | 1 235 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Robespierre | 80 m² · 4 p. | — | 90 000 € | 1 125 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Robespierre | 82 m² · 4 p. | — | 113 300 € | 1 382 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Georges Trocme | 122 m² · 7 p. | 529 m² | 210 880 € | 1 729 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Georges Trocme | 110 m² · 6 p. | 730 m² | 235 000 € | 2 136 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Guegain Berlan | 61 m² · 3 p. | 424 m² | 64 000 € | 1 049 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Guegain Berlan | 63 m² · 3 p. | 546 m² | 75 000 € | 1 190 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gricourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gricourt (maisons 1 378 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fayet | 2,1 km | 1 913 (+39 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Pontruet | 3,5 km | 1 342 (-3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Francilly-Selency | 3,6 km | 1 832 (+33 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lehaucourt | 3,9 km | 1 191 (-14 %) | 938 | 54 |
| Prix immobilier Maissemy | 3,9 km | 1 059 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Holnon | 4,1 km | 1 443 (+5 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Bellenglise | 4,1 km | 1 181 (-14 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Omissy | 4,2 km | 1 363 (-1 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gricourt
- Quel est le prix au m² à Gricourt (02100) ?
- Pour une maison, 1 528 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +23,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 107 et 1 644 €/m².
- Combien coûte une maison à Gricourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gricourt sur les deux dernières années publiées est de 103 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gricourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gricourt ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (82 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gricourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Georges Trocme (1 779 €/m²), Rue Guegain Berlan (1 184 €/m²), Rue Robespierre (1 120 €/m²). Les plus accessibles : .
- Gricourt est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 378 contre 1 234 €/m²). Autour : Fayet 1 913 €/m², Pontruet 1 342 €/m², Francilly-Selency 1 832 €/m², Lehaucourt 1 191 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gricourt : 28 novembre 2025.
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