Prix immobilier à Fayet (02100)
Prix au m² et ventes réelles à Fayet, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 724 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Fayet en bref
À Fayet, une maison se vend en médiane 2 411 €/m², soit 224 575 € pour 102 m² (+29,6 % sur un an). Les maisons y sont 55 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Fayet se classe 21e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 969 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fayet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 780 | 5 |
| 2022 | 2 276 | 7 |
| 2024 | 1 861 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Fayet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 215 300 € | 106 m² | 1 904 | 5 |
| Maison 5 pièces | 269 950 € | 124 m² | 2 315 | 4 |
Les rues de Fayet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pablo Picasso2 548 €/m²3 ventes · 321 000 € médian
- Rue Paul Gauguin1 933 €/m²6 ventes · 191 025 € médian
- Rue Quentin de la Tour1 286 €/m²4 ventes · 113 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Paul Gauguin1 933 €/m²6 ventes · 191 025 € médian
- Rue Quentin de la Tour1 286 €/m²4 ventes · 113 500 € médian
- Rue Pablo Picasso2 548 €/m²3 ventes · 321 000 € médian
Les DPE à Fayet
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Peupliers | 165 m² · 4 p. | 2 230 m² | 239 500 € | 1 452 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pablo Picasso | 112 m² · 5 p. | 881 m² | 270 000 € | 2 411 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Pablo Picasso | 136 m² · 5 p. | 853 m² | 356 500 € | 2 621 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Henri Matisse | 145 m² · 5 p. | 591 m² | 269 900 € | 1 861 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Paul Gauguin | 94 m² · 4 p. | 517 m² | 179 000 € | 1 904 |
| août 2024 | Maison | Rue Quentin De La Tour | 112 m² · 4 p. | 1 057 m² | 215 300 € | 1 922 |
| juin 2024 | Maison | Rue Quentin De La Tour | 60 m² · 3 p. | 694 m² | 34 000 € | 567 |
| mai 2024 | Maison | Rue Louis Pasteur | 201 m² · 6 p. | 2 539 m² | 233 850 € | 1 163 |
| mars 2024 | Maison | Rue Pierre Curie | 68 m² · 4 p. | 1 989 m² | 115 000 € | 1 691 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Pierre Curie | 96 m² · 5 p. | 712 m² | 213 000 € | 2 219 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Quentin De La Tour | 82 m² · 3 p. | 2 323 m² | 65 000 € | 793 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Saint Quentin | 106 m² · 4 p. | 2 415 m² | 253 200 € | 2 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fayet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fayet (maisons 1 913 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gricourt | 2,1 km | 1 378 (-28 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Francilly-Selency | 2,4 km | 1 832 (-4 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Quentin | 3,2 km | 1 110 (-42 %) | 1 129 | 3 213 |
| Prix immobilier Omissy | 3,3 km | 1 363 (-29 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Holnon | 3,9 km | 1 443 (-25 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Lehaucourt | 4,9 km | 1 191 (-38 %) | 938 | 54 |
| Prix immobilier Dallon | 5,3 km | 1 815 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Maissemy | 5,4 km | 1 059 (-45 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fayet
- Quel est le prix au m² à Fayet (02100) ?
- Pour une maison, 2 411 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +29,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 682 et 2 304 €/m².
- Combien coûte une maison à Fayet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fayet sur les deux dernières années publiées est de 224 575 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fayet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fayet ?
- Maison 4 pièces : 215 300 € (106 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 269 950 € (124 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fayet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pablo Picasso (2 548 €/m²), Rue Paul Gauguin (1 933 €/m²), Rue Quentin de la Tour (1 286 €/m²). Les plus accessibles : .
- Fayet est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 55 % plus chères que la médiane départementale (1 913 contre 1 234 €/m²). Autour : Gricourt 1 378 €/m², Francilly-Selency 1 832 €/m², Saint-Quentin 1 110 €/m², Omissy 1 363 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fayet : 20 décembre 2025.
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