Prix immobilier à Francilly-Selency (02760)
Prix au m² et ventes réelles à Francilly-Selency, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 463 habitants. Dernière vente connue : 15 novembre 2025.
Francilly-Selency en bref
À Francilly-Selency, une maison se vend en médiane 1 646 €/m², soit 137 500 € pour 106 m² (-12,7 % sur un an). Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Francilly-Selency se classe 32e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 411 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Francilly-Selency
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 364 | 7 |
| 2025 | 1 646 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Francilly-Selency
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 166 000 € | 79 m² | 1 940 | 3 |
| Maison 5 pièces | 125 000 € | 130 m² | 962 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 303 350 € | 125 m² | 2 264 | 3 |
Les rues de Francilly-Selency : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Picardie2 129 €/m²4 ventes · 275 555 € médian
- Rue du Tour de Ville1 646 €/m²8 ventes · 127 500 € médian
- Gr Grande Rue1 308 €/m²4 ventes · 121 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Tour de Ville1 646 €/m²8 ventes · 127 500 € médian
- Gr Grande Rue1 308 €/m²4 ventes · 121 750 € médian
- Rue de Picardie2 129 €/m²4 ventes · 275 555 € médian
Les DPE à Francilly-Selency
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 176 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Francilly-SelencyDernières ventes à Francilly-Selency
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Picardie | 153 m² · 5 p. | 1 240 m² | 309 000 € | 2 020 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 90 m² · 5 p. | 540 m² | 145 000 € | 1 611 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 63 m² · 3 p. | 6 172 m² | 105 900 € | 1 681 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 82 m² · 5 p. | 198 m² | 63 000 € | 768 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 160 m² · 5 p. | 2 962 m² | 108 750 € | 680 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 79 m² · 4 p. | 1 003 m² | 166 000 € | 2 101 |
| juil. 2024 | Maison | Ham Maison Rouge | 134 m² · 6 p. | 8 720 m² | 303 350 € | 2 264 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 67 m² · 4 p. | 577 m² | 130 000 € | 1 940 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 130 m² · 5 p. | 1 582 m² | 125 000 € | 962 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Picardie | 125 m² · 6 p. | 615 m² | 229 000 € | 1 832 |
| oct. 2023 | Maison | Imp De Rocourt | 125 m² · 6 p. | 3 200 m² | 385 000 € | 3 080 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 115 m² · 4 p. | 1 788 m² | 199 500 € | 1 735 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Francilly-Selency
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Francilly-Selency (maisons 1 832 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Holnon | 2,2 km | 1 443 (-21 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Fayet | 2,4 km | 1 913 (+4 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Savy | 3,4 km | 1 446 (-21 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Dallon | 3,4 km | 1 815 (-1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Gricourt | 3,6 km | 1 378 (-25 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Quentin | 3,7 km | 1 110 (-39 %) | 1 129 | 3 213 |
| Prix immobilier Maissemy | 5,2 km | 1 059 (-42 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fontaine-lès-Clercs | 5,3 km | 1 174 (-36 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Francilly-Selency
- Quel est le prix au m² à Francilly-Selency (02760) ?
- Pour une maison, 1 646 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -12,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 253 et 2 239 €/m².
- Combien coûte une maison à Francilly-Selency ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Francilly-Selency sur les deux dernières années publiées est de 137 500 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Francilly-Selency ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Francilly-Selency ?
- Maison 4 pièces : 166 000 € (79 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 125 000 € (130 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Francilly-Selency ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Picardie (2 129 €/m²), Rue du Tour de Ville (1 646 €/m²), Gr Grande Rue (1 308 €/m²). Les plus accessibles : .
- Francilly-Selency est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane départementale (1 832 contre 1 234 €/m²). Autour : Holnon 1 443 €/m², Fayet 1 913 €/m², Savy 1 446 €/m², Dallon 1 815 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Francilly-Selency : 15 novembre 2025.
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