Prix immobilier à Maissemy (02490)
Prix au m² et ventes réelles à Maissemy, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 232 habitants. Dernière vente connue : 18 août 2023.
Maissemy en bref
À Maissemy, une maison se vend en médiane 1 059 €/m². Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Maissemy se classe 381e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 août 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maissemy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Maissemy
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 55 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 308 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 375 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MaissemyDernières ventes à Maissemy
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2023 | Maison | Rue Sabine | 68 m² · 3 p. | 1 241 m² | 72 000 € | 1 059 |
| mars 2023 | Maison | Rue Sabine | 74 m² · 6 p. | 2 583 m² | 95 000 € | 1 284 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Croix St Claude | 163 m² · 7 p. | 2 049 m² | 75 000 € | 460 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Croix St Claude | 85 m² · 5 p. | 1 461 m² | 80 000 € | 941 |
| mai 2022 | Maison | Rue Sabine | 45 m² · 2 p. | 695 m² | 25 000 € | 556 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Croix St Claude | 183 m² · 8 p. | 3 511 m² | 310 000 € | 1 694 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Croix St Claude | 85 m² · 5 p. | 780 m² | 100 000 € | 1 176 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De La Croix St Claude | 85 m² · 5 p. | 1 013 m² | 125 400 € | 1 475 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 167 m² · 6 p. | 1 000 m² | 80 000 € | 479 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maissemy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maissemy (maisons 1 059 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vermand | 2,4 km | 1 277 (+21 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Pontru | 3,4 km | 1 176 (+11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Holnon | 3,7 km | 1 443 (+36 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Le Verguier | 3,8 km | 864 (-18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Gricourt | 3,9 km | 1 378 (+30 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Pontruet | 4,5 km | 1 342 (+27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Attilly | 4,7 km | 1 408 (+33 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Jeancourt | 5,1 km | 1 249 (+18 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maissemy
- Quel est le prix au m² à Maissemy (02490) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 556 et 1 284 €/m².
- Combien coûte une maison à Maissemy ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Maissemy pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maissemy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Maissemy est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 059 contre 1 234 €/m²). Autour : Vermand 1 277 €/m², Pontru 1 176 €/m², Holnon 1 443 €/m², Le Verguier 864 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maissemy : 18 août 2023.
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