Prix immobilier à Le Sars (62450)
Prix au m² et ventes réelles à Le Sars, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 153 habitants. Dernière vente connue : 19 mars 2025.
Le Sars en bref
À Le Sars, une maison se vend en médiane 968 €/m², soit 120 000 € pour 78 m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Le Sars se classe 606e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Sars
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Sars
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 419 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Le Sars ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Le SarsDernières ventes à Le Sars
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Nationale | 124 m² · 6 p. | 1 003 m² | 120 000 € | 968 |
| mars 2025 | Maison | Rue Nationale | 78 m² · 4 p. | 1 162 m² | 45 500 € | 583 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Nationale | 97 m² · 4 p. | 1 419 m² | 200 000 € | 2 062 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Nationale | 52 m² · 1 p. | 2 463 m² | 117 500 € | 2 260 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Nationale | 50 m² · 2 p. | 1 693 m² | 35 000 € | 700 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Nationale | 78 m² · 3 p. | 1 165 m² | 137 150 € | 1 758 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Nationale | 96 m² · 3 p. | 1 643 m² | 125 000 € | 1 302 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Nationale | 132 m² · 5 p. | 1 275 m² | 155 000 € | 1 174 |
| mars 2022 | Maison | Rue Nationale | 165 m² · 6 p. | 1 823 m² | 122 000 € | 739 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De Pys | 47 m² · 4 p. | 1 544 m² | 70 000 € | 1 489 |
| mai 2021 | Maison | Rue Nationale | 56 m² · 3 p. | 184 m² | 50 000 € | 893 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Sars
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Sars (maisons 1 174 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Flers | 2,8 km | 769 (-34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ligny-Thilloy | 3,5 km | 1 584 (+35 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Grévillers | 4,3 km | 1 156 (-2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Longueval | 4,3 km | 1 013 (-14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pozières | 5,1 km | 1 311 (+12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Miraumont | 5,5 km | 1 361 (+16 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Avesnes-lès-Bapaume | 5,6 km | 1 342 (+14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Beaulencourt | 6,5 km | 1 369 (+17 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Sars
- Quel est le prix au m² à Le Sars (62450) ?
- Pour une maison, 968 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 816 et 1 624 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Sars ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Sars sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Sars ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Sars est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 174 contre 1 638 €/m²). Autour : Flers 769 €/m², Ligny-Thilloy 1 584 €/m², Grévillers 1 156 €/m², Longueval 1 013 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Sars : 19 mars 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.