Prix immobilier à Béthencourt-sur-Somme (80190)
Prix au m² et ventes réelles à Béthencourt-sur-Somme, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 124 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Béthencourt-sur-Somme en bref
À Béthencourt-sur-Somme, une maison se vend en médiane 1 445 €/m², soit 127 500 € pour 64 m². Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Béthencourt-sur-Somme se classe 245e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Béthencourt-sur-Somme
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Béthencourt-sur-Somme
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 72 000 € | 68 m² | 1 532 | 3 |
Les DPE à Béthencourt-sur-Somme
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 116 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 314 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 392 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Béthencourt-sur-SommeDernières ventes à Béthencourt-sur-Somme
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 47 m² · 3 p. | 478 m² | 72 000 € | 1 532 |
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 140 m² · 4 p. | 2 049 m² | 190 000 € | 1 357 |
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 209 m² · 5 p. | 2 460 m² | 140 000 € | 670 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 68 m² · 3 p. | 478 m² | 115 000 € | 1 691 |
| juil. 2023 | Maison | Les Hardines | 10 m² · 1 p. | 2 494 m² | 32 000 € | 3 200 |
| mars 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 68 m² · 3 p. | 478 m² | 35 000 € | 515 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 64 m² · 3 p. | 3 617 m² | 105 000 € | 1 641 |
| août 2022 | Maison | Rue De L Ecole | 158 m² · 5 p. | 2 310 m² | 225 000 € | 1 424 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De L Ecole | 60 m² · 3 p. | 977 m² | 45 000 € | 750 |
| août 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 60 m² · 3 p. | 909 m² | 60 000 € | 1 000 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 64 m² · 3 p. | 3 617 m² | 96 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Béthencourt-sur-Somme
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Béthencourt-sur-Somme (maisons 1 424 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Morchain | 2,4 km | 1 101 (-23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Voyennes | 3,3 km | 1 177 (-17 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Mesnil-Saint-Nicaise | 3,4 km | 1 256 (-12 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Matigny | 4,0 km | 872 (-39 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Croix-Moligneaux | 4,7 km | 1 089 (-24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Nesle | 4,8 km | 1 039 (-27 %) | — | 124 |
| Prix immobilier Offoy | 5,0 km | 1 109 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Licourt | 5,3 km | 1 188 (-17 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Béthencourt-sur-Somme
- Quel est le prix au m² à Béthencourt-sur-Somme (80190) ?
- Pour une maison, 1 445 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 875 et 1 586 €/m².
- Combien coûte une maison à Béthencourt-sur-Somme ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Béthencourt-sur-Somme sur les deux dernières années publiées est de 127 500 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Béthencourt-sur-Somme ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Béthencourt-sur-Somme ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Béthencourt-sur-Somme est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 424 contre 1 644 €/m²). Autour : Morchain 1 101 €/m², Voyennes 1 177 €/m², Mesnil-Saint-Nicaise 1 256 €/m², Matigny 872 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Béthencourt-sur-Somme : 30 décembre 2025.
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