Prix immobilier à Muille-Villette (80400)
Prix au m² et ventes réelles à Muille-Villette, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 789 habitants. Dernière vente connue : 29 novembre 2025.
Muille-Villette en bref
À Muille-Villette, une maison se vend en médiane 1 222 €/m², soit 90 000 € pour 82 m² (+30,4 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Muille-Villette se classe 455e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 726 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Muille-Villette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 974 | 15 |
| 2022 | 1 156 | 13 |
| 2023 | 731 | 5 |
| 2024 | 937 | 8 |
| 2025 | 1 222 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Muille-Villette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 66 m² | 1 008 | 5 |
| Maison 4 pièces | 73 400 € | 85 m² | 933 | 10 |
| Maison 5 pièces | 172 900 € | 111 m² | 1 495 | 5 |
Les rues de Muille-Villette : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Nouvelle1 686 €/m²9 ventes · 172 900 € médian
- Hameau Villette1 328 €/m²3 ventes · 81 000 € médian
- Rue de Verlaines1 096 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue Albert Letuppe952 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue Jules Lefrant937 €/m²4 ventes · 106 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Paris869 €/m²12 ventes · 71 900 € médian
- Rue de Flamicourt887 €/m²11 ventes · 74 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Paris869 €/m²12 ventes · 71 900 € médian
- Rue de Flamicourt887 €/m²11 ventes · 74 000 € médian
- Rue Nouvelle1 686 €/m²9 ventes · 172 900 € médian
- Rue Albert Letuppe952 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue Jules Lefrant937 €/m²4 ventes · 106 500 € médian
Les DPE à Muille-Villette
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Muille-VilletteDernières ventes à Muille-Villette
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Nouvelle | 167 m² · 7 p. | 2 456 m² | 204 000 € | 1 222 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Troenes | 184 m² · 5 p. | 1 278 m² | 275 000 € | 1 495 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Paris | 70 m² · 3 p. | 1 953 m² | 65 000 € | 929 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Flamicourt | 62 m² · 4 p. | 540 m² | 55 000 € | 887 |
| mai 2025 | Maison | Imp Leon Cochet | 66 m² · 3 p. | 661 m² | 66 500 € | 1 008 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Nouvelle | 105 m² · 5 p. | 584 m² | 177 000 € | 1 686 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Albert Letuppe | 52 m² · 3 p. | 496 m² | 55 000 € | 1 058 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Nouvelle | 72 m² · 4 p. | 627 m² | 105 180 € | 1 461 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Paris | 118 m² · 4 p. | 585 m² | 175 000 € | 1 483 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Jules Lefrant | 157 m² · 5 p. | 1 572 m² | 140 750 € | 896 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Paris | 64 m² · 3 p. | 322 m² | 50 000 € | 781 |
| août 2024 | Maison | Rue Jules Lefrant | 92 m² · 4 p. | 400 m² | 90 000 € | 978 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Muille-Villette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Muille-Villette (maisons 1 035 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Eppeville | 1,6 km | 1 149 (+11 %) | 586 | 83 |
| Prix immobilier Golancourt | 2,7 km | 1 106 (+7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Brouchy | 2,9 km | 1 067 (+3 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Ham | 3,0 km | 956 (-8 %) | 694 | 232 |
| Prix immobilier Esmery-Hallon | 3,3 km | 941 (-9 %) | 745 | 38 |
| Prix immobilier Sommette-Eaucourt | 3,8 km | 1 173 (+13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Flavy-le-Meldeux | 4,7 km | 1 340 (+29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sancourt | 5,0 km | 1 264 (+22 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Muille-Villette
- Quel est le prix au m² à Muille-Villette (80400) ?
- Pour une maison, 1 222 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +30,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 835 et 1 473 €/m².
- Combien coûte une maison à Muille-Villette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Muille-Villette sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Muille-Villette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Muille-Villette ?
- Maison 4 pièces : 73 400 € (85 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 172 900 € (111 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Muille-Villette ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Nouvelle (1 686 €/m²), Hameau Villette (1 328 €/m²), Rue de Verlaines (1 096 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Paris (869 €/m²), Rue de Flamicourt (887 €/m²).
- Muille-Villette est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 035 contre 1 644 €/m²). Autour : Eppeville 1 149 €/m², Golancourt 1 106 €/m², Brouchy 1 067 €/m², Ham 956 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Muille-Villette : 29 novembre 2025.
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