Prix immobilier à Guiscard (60640)
Prix au m² et ventes réelles à Guiscard, calculés sur 81 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 749 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Guiscard en bref
À Guiscard, une maison se vend en médiane 1 422 €/m², soit 130 000 € pour 85 m² (-7,6 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Guiscard se classe 537e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 834 m². Chiffres calculés sur 81 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Guiscard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 247 | 22 |
| 2022 | 1 471 | 13 |
| 2023 | 1 401 | 21 |
| 2024 | 1 539 | 11 |
| 2025 | 1 422 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Guiscard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 129 200 € | 64 m² | 1 805 | 6 |
| Maison 3 pièces | 92 000 € | 67 m² | 1 533 | 11 |
| Maison 4 pièces | 129 500 € | 93 m² | 1 401 | 11 |
| Maison 5 pièces | 115 000 € | 105 m² | 1 325 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 242 575 € | 170 m² | 1 502 | 4 |
Les rues de Guiscard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Fosse Lengrevin1 904 €/m²4 ventes · 160 450 € médian
- Rue du Parc1 700 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Rue Hélène Versepuy1 533 €/m²5 ventes · 129 500 € médian
- Square Jean Moulin1 390 €/m²4 ventes · 107 500 € médian
- Rue du Général Leclerc1 257 €/m²12 ventes · 88 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Marcel Poulin760 €/m²7 ventes · 71 900 € médian
- Rue de l'Orangerie1 089 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue Marcel Viseur1 153 €/m²11 ventes · 102 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général Leclerc1 257 €/m²12 ventes · 88 000 € médian
- Rue Marcel Viseur1 153 €/m²11 ventes · 102 000 € médian
- Rue Marcel Poulin760 €/m²7 ventes · 71 900 € médian
- Rue du Parc1 700 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Rue Hélène Versepuy1 533 €/m²5 ventes · 129 500 € médian
Les DPE à Guiscard
277 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GuiscardDernières ventes à Guiscard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Cd Hameau De Rouvrel | 115 m² · 4 p. | 3 410 m² | 225 000 € | 1 957 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Marcel Poulin | 290 m² · 10 p. | 9 381 m² | 425 000 € | 1 466 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Freniches | 150 m² · 6 p. | 13 980 m² | 245 000 € | 1 633 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Warnelle | 117 m² · 3 p. | 4 909 m² | 130 000 € | 1 111 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 98 m² · 4 p. | 3 722 m² | 135 000 € | 1 378 |
| août 2025 | Maison | Che De La Fosse Lengrevin | 89 m² · 2 p. | 2 725 m² | 169 995 € | 1 910 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Parc | 120 m² · 5 p. | 569 m² | 165 000 € | 1 375 |
| mai 2025 | Maison | Rue Helene Versepuy | 60 m² · 3 p. | 156 m² | 92 000 € | 1 533 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 117 m² · 4 p. | 692 m² | 95 000 € | 812 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Parc | 90 m² · 4 p. | 684 m² | 155 000 € | 1 722 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 129 m² · 4 p. | 1 518 m² | 210 000 € | 1 628 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Freniches | 122 m² · 5 p. | 1 260 m² | 103 000 € | 844 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Guiscard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Guiscard (maisons 1 378 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Flavy-le-Meldeux | 2,8 km | 1 340 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Quesmy | 3,2 km | 1 225 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Maucourt | 3,6 km | 1 312 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fréniches | 4,1 km | 1 326 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Muirancourt | 4,2 km | 1 272 (-8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Villeselve | 4,5 km | 1 178 (-15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Golancourt | 4,6 km | 1 106 (-20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Crisolles | 5,0 km | 1 525 (+11 %) | — | 54 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Guiscard
- Quel est le prix au m² à Guiscard (60640) ?
- Pour une maison, 1 422 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -7,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (81 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 078 et 1 760 €/m².
- Combien coûte une maison à Guiscard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Guiscard sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Guiscard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Guiscard ?
- Maison 4 pièces : 129 500 € (93 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 115 000 € (105 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Guiscard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Fosse Lengrevin (1 904 €/m²), Rue du Parc (1 700 €/m²), Rue Hélène Versepuy (1 533 €/m²). Les plus accessibles : Rue Marcel Poulin (760 €/m²), Rue de l'Orangerie (1 089 €/m²), Rue Marcel Viseur (1 153 €/m²).
- Guiscard est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 378 contre 2 248 €/m²). Autour : Flavy-le-Meldeux 1 340 €/m², Quesmy 1 225 €/m², Maucourt 1 312 €/m², Fréniches 1 326 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Guiscard : 10 décembre 2025.
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