Prix immobilier à Frières-Faillouël (02700)
Prix au m² et ventes réelles à Frières-Faillouël, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 971 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
Frières-Faillouël en bref
À Frières-Faillouël, une maison se vend en médiane 1 511 €/m², soit 120 000 € pour 77 m² (-7,1 % sur un an). Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Frières-Faillouël se classe 134e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 284 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Frières-Faillouël
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 265 | 5 |
| 2024 | 1 627 | 6 |
| 2025 | 1 511 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Frières-Faillouël
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 55 000 € | 55 m² | 1 229 | 3 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 61 m² | 1 511 | 5 |
| Maison 4 pièces | 202 000 € | 125 m² | 1 599 | 3 |
Les rues de Frières-Faillouël : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Victor Hugo2 182 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Joliot Curie1 656 €/m²3 ventes · 101 000 € médian
- Rue du Chaufour1 511 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue de Philadelphie1 301 €/m²8 ventes · 152 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Philadelphie1 301 €/m²8 ventes · 152 000 € médian
- Rue du Chaufour1 511 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue Joliot Curie1 656 €/m²3 ventes · 101 000 € médian
- Rue Victor Hugo2 182 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Frières-Faillouël
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 427 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 55 m² · 2 p. | 1 134 m² | 120 000 € | 2 182 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Bois L Abbe | 120 m² · 7 p. | 1 333 m² | 234 000 € | 1 950 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chaufour | 45 m² · 3 p. | 1 046 m² | 68 000 € | 1 511 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Philadelphie | 202 m² · 4 p. | 1 124 m² | 255 000 € | 1 262 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 60 m² · 2 p. | 504 m² | 55 000 € | 917 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Joliot Curie | 61 m² · 3 p. | 416 m² | 101 000 € | 1 656 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chaufour | 62 m² · 3 p. | 2 556 m² | 141 000 € | 2 274 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Jussy | 95 m² · 4 p. | — | 202 000 € | 2 126 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Chaufour | 59 m² · 3 p. | 1 284 m² | 75 000 € | 1 271 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 125 m² · 4 p. | 1 945 m² | 199 900 € | 1 599 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Philadelphie | 70 m² · 3 p. | 4 598 m² | 100 000 € | 1 429 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Chaufour | 35 m² · 2 p. | 1 783 m² | 43 000 € | 1 229 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Frières-Faillouël
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Frières-Faillouël (maisons 1 510 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mennessis | 2,7 km | 1 050 (-30 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Jussy | 3,6 km | 1 176 (-22 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Villequier-Aumont | 3,8 km | 1 423 (-6 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Flavy-le-Martel | 4,2 km | 1 315 (-13 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Liez | 4,7 km | 1 418 (-6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Remigny | 5,1 km | 1 256 (-17 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Tergnier | 5,2 km | 1 092 (-28 %) | 851 | 685 |
| Prix immobilier Annois | 5,4 km | 1 187 (-21 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Frières-Faillouël
- Quel est le prix au m² à Frières-Faillouël (02700) ?
- Pour une maison, 1 511 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -7,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 257 et 2 038 €/m².
- Combien coûte une maison à Frières-Faillouël ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Frières-Faillouël sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Frières-Faillouël ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Frières-Faillouël ?
- Maison 4 pièces : 202 000 € (125 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Frières-Faillouël ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Victor Hugo (2 182 €/m²), Rue Joliot Curie (1 656 €/m²), Rue du Chaufour (1 511 €/m²). Les plus accessibles : .
- Frières-Faillouël est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (1 510 contre 1 234 €/m²). Autour : Mennessis 1 050 €/m², Jussy 1 176 €/m², Villequier-Aumont 1 423 €/m², Flavy-le-Martel 1 315 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Frières-Faillouël : 12 septembre 2025.
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