Prix immobilier à Tergnier (02700)
Prix au m² et ventes réelles à Tergnier, calculés sur 685 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 13 045 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Tergnier en bref
À Tergnier, une maison se vend en médiane 1 072 €/m², soit 86 400 € pour 82 m² (-3,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 883 €/m² (41 500 € en médiane). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Tergnier se classe 365e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 643 m². Chiffres calculés sur 685 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tergnier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 102 | 167 | — | — |
| 2022 | 1 098 | 160 | — | — |
| 2023 | 1 041 | 125 | — | — |
| 2024 | 1 112 | 121 | — | — |
| 2025 | 1 072 | 105 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Tergnier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 40 000 € | 47 m² | 851 | 3 |
| Maison 2 pièces | 56 560 € | 50 m² | 1 000 | 7 |
| Maison 3 pièces | 73 000 € | 65 m² | 1 103 | 96 |
| Maison 4 pièces | 89 000 € | 82 m² | 1 107 | 121 |
| Maison 5 pièces | 96 950 € | 92 m² | 1 037 | 92 |
| Maison 6 pièces et plus | 117 500 € | 110 m² | 988 | 34 |
Les rues de Tergnier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (89 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue André Boulloche1 862 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue Jules Pouillart1 736 €/m²3 ventes · 164 900 € médian
- Rue Guynemer1 656 €/m²6 ventes · 116 450 € médian
- Rue Ferrer1 539 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
- Rue André Dauriol1 533 €/m²5 ventes · 155 900 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Montoir648 €/m²4 ventes · 39 625 € médian
- Rue de la Libération688 €/m²3 ventes · 67 500 € médian
- Rue Jules Ferry742 €/m²3 ventes · 54 900 € médian
- Rue Guy Moquet761 €/m²3 ventes · 67 000 € médian
- Rue Arthur Sailly764 €/m²4 ventes · 57 725 € médian
Les plus de ventes
- Rue Faidherbe1 119 €/m²30 ventes · 106 450 € médian
- Boulevard Gambetta958 €/m²21 ventes · 83 000 € médian
- Rue Pasteur1 226 €/m²20 ventes · 95 000 € médian
- Rue de Grasse1 176 €/m²19 ventes · 89 000 € médian
- Rue Aristide Briand955 €/m²17 ventes · 72 000 € médian
Les DPE à Tergnier
2 970 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Tergnier ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à TergnierDernières ventes à Tergnier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Leon Blum | 67 m² · 3 p. | 130 m² | 60 000 € | 896 |
| déc. 2025 | Maison | Rue La Fayette | 92 m² · 5 p. | 1 206 m² | 72 000 € | 783 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Gambetta | 100 m² · 4 p. | 960 m² | 78 000 € | 780 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Faidherbe | 71 m² · 5 p. | 1 070 m² | 56 000 € | 789 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D'Arguesse | 73 m² · 4 p. | 503 m² | 64 050 € | 877 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Martyrs | 137 m² · 6 p. | 660 m² | 199 000 € | 1 453 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Faidherbe | 81 m² · 5 p. | 439 m² | 108 500 € | 1 340 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Henri Martin | 49 m² · 3 p. | 263 m² | 33 000 € | 673 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Marceau | 135 m² · 5 p. | 730 m² | 42 000 € | 311 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Benjamin Delessert | 108 m² · 7 p. | 1 181 m² | 131 000 € | 1 213 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Franklin | 75 m² · 4 p. | 202 m² | 55 000 € | 733 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jacquard | 93 m² · 2 p. | 954 m² | 117 400 € | 1 262 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tergnier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tergnier (maisons 1 092 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Condren | 2,9 km | 1 034 (-5 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Beautor | 3,1 km | 952 (-13 %) | 940 | 111 |
| Prix immobilier Viry-Noureuil | 4,1 km | 1 213 (+11 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Liez | 4,1 km | 1 418 (+30 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Mennessis | 4,2 km | 1 050 (-4 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Travecy | 4,9 km | 1 146 (+5 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Amigny-Rouy | 5,1 km | 1 132 (+4 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Frières-Faillouël | 5,2 km | 1 510 (+38 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tergnier
- Quel est le prix au m² à Tergnier (02700) ?
- Pour une maison, 1 072 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (105 ventes), -3,6 % sur un an. Pour un appartement, 883 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (685 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 871 et 1 324 €/m².
- Combien coûte une maison à Tergnier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tergnier sur les deux dernières années publiées est de 86 400 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tergnier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tergnier ?
- T2 : 40 000 € en médiane (47 m², 851 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 89 000 € (82 m², 121 ventes). Maison 5 pièces : 96 950 € (92 m², 92 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tergnier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue André Boulloche (1 862 €/m²), Rue Jules Pouillart (1 736 €/m²), Rue Guynemer (1 656 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Montoir (648 €/m²), Rue de la Libération (688 €/m²), Rue Jules Ferry (742 €/m²).
- Tergnier est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 092 contre 1 234 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (851 contre 1 288 €/m²). Autour : Condren 1 034 €/m², Beautor 952 €/m², Viry-Noureuil 1 213 €/m², Liez 1 418 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tergnier : 26 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aisne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.