Prix immobilier à Viry-Noureuil (02300)
Prix au m² et ventes réelles à Viry-Noureuil, calculés sur 69 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 651 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Viry-Noureuil en bref
À Viry-Noureuil, une maison se vend en médiane 1 131 €/m², soit 116 250 € pour 90 m² (-3,8 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Viry-Noureuil se classe 295e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 362 m². Chiffres calculés sur 69 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Viry-Noureuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 184 | 12 |
| 2022 | 1 295 | 10 |
| 2023 | 1 343 | 19 |
| 2024 | 1 176 | 12 |
| 2025 | 1 131 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Viry-Noureuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 62 000 € | 57 m² | 1 065 | 5 |
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 60 m² | 1 213 | 5 |
| Maison 4 pièces | 122 950 € | 85 m² | 1 344 | 18 |
| Maison 5 pièces | 137 450 € | 119 m² | 1 167 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 200 000 € | 168 m² | 1 190 | 9 |
Les rues de Viry-Noureuil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Victor Hugo1 326 €/m²10 ventes · 127 650 € médian
- Rue Charles de Gaulle1 246 €/m²4 ventes · 115 000 € médian
- Rue Gambetta1 232 €/m²8 ventes · 110 000 € médian
- Rue Chatelaine1 183 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
- Rue du 8 Mai 19451 164 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Liberté889 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 065 €/m²5 ventes · 49 000 € médian
- Rue Gaston Trioux1 154 €/m²8 ventes · 194 950 € médian
Les plus de ventes
- Rue Victor Hugo1 326 €/m²10 ventes · 127 650 € médian
- Rue Gambetta1 232 €/m²8 ventes · 110 000 € médian
- Rue Gaston Trioux1 154 €/m²8 ventes · 194 950 € médian
- Rue Jean Jaurès1 065 €/m²5 ventes · 49 000 € médian
- Rue Charles de Gaulle1 246 €/m²4 ventes · 115 000 € médian
Les DPE à Viry-Noureuil
150 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Viry-NoureuilDernières ventes à Viry-Noureuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 87 m² · 3 p. | — | 145 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 64 m² · 2 p. | 1 552 m² | 62 000 € | 969 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 79 m² · 4 p. | 794 m² | 140 000 € | 1 772 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 76 m² · 4 p. | 839 m² | 199 900 € | 2 630 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Chatelaine | 112 m² · 4 p. | 4 898 m² | 120 000 € | 1 071 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Chatelaine | 122 m² · 5 p. | 1 305 m² | 62 500 € | 512 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 85 m² · 2 p. | 747 m² | 134 000 € | 1 576 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 46 m² · 2 p. | 180 m² | 49 000 € | 1 065 |
| août 2025 | Maison | Rue Gaston Trioux | 140 m² · 6 p. | 1 420 m² | 199 900 € | 1 428 |
| août 2025 | Maison | Rue De Noyon | 89 m² · 4 p. | 310 m² | 77 500 € | 871 |
| août 2025 | Maison | Rue Gaston Trioux | 168 m² · 7 p. | 4 441 m² | 200 000 € | 1 190 |
| mai 2025 | Maison | Rue Gambetta | 76 m² · 4 p. | 839 m² | 60 000 € | 789 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Viry-Noureuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Viry-Noureuil (maisons 1 213 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Condren | 2,1 km | 1 034 (-15 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Chauny | 2,8 km | 1 186 (-2 %) | 1 241 | 605 |
| Prix immobilier Tergnier | 4,1 km | 1 092 (-10 %) | 851 | 685 |
| Prix immobilier Villequier-Aumont | 4,5 km | 1 423 (+17 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Ognes | 4,8 km | 1 414 (+17 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Sinceny | 4,9 km | 1 211 (0 %) | — | 134 |
| Prix immobilier Amigny-Rouy | 5,0 km | 1 132 (-7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Autreville | 5,4 km | 1 488 (+23 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Viry-Noureuil
- Quel est le prix au m² à Viry-Noureuil (02300) ?
- Pour une maison, 1 131 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -3,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (69 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 969 et 1 518 €/m².
- Combien coûte une maison à Viry-Noureuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Viry-Noureuil sur les deux dernières années publiées est de 116 250 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Viry-Noureuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Viry-Noureuil ?
- Maison 4 pièces : 122 950 € (85 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 137 450 € (119 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Viry-Noureuil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Victor Hugo (1 326 €/m²), Rue Charles de Gaulle (1 246 €/m²), Rue Gambetta (1 232 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Liberté (889 €/m²), Rue Jean Jaurès (1 065 €/m²), Rue Gaston Trioux (1 154 €/m²).
- Viry-Noureuil est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 213 contre 1 234 €/m²). Autour : Condren 1 034 €/m², Chauny 1 186 €/m², Tergnier 1 092 €/m², Villequier-Aumont 1 423 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Viry-Noureuil : 29 décembre 2025.
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