Prix immobilier à Sinceny (02300)
Prix au m² et ventes réelles à Sinceny, calculés sur 134 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 005 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Sinceny en bref
À Sinceny, une maison se vend en médiane 1 185 €/m², soit 98 000 € pour 80 m² (+4,3 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Sinceny se classe 296e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 090 m². Chiffres calculés sur 134 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sinceny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 216 | 31 |
| 2022 | 1 317 | 26 |
| 2023 | 1 228 | 22 |
| 2024 | 1 136 | 29 |
| 2025 | 1 185 | 26 |
Prix selon le nombre de pièces à Sinceny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 52 500 € | 46 m² | 1 072 | 6 |
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 61 m² | 1 185 | 26 |
| Maison 4 pièces | 101 500 € | 85 m² | 1 218 | 26 |
| Maison 5 pièces | 172 500 € | 100 m² | 1 335 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 130 000 € | 145 m² | 886 | 9 |
Les rues de Sinceny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Lucien Delage2 193 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Cité Godart1 488 €/m²6 ventes · 65 000 € médian
- Rue Emile Duploye1 429 €/m²17 ventes · 118 900 € médian
- Résidence St Antoine1 412 €/m²5 ventes · 129 920 € médian
- Cité Trou Bleu1 357 €/m²5 ventes · 82 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Gaston Didier784 €/m²5 ventes · 53 000 € médian
- Allée Henri Barbusse886 €/m²7 ventes · 85 000 € médian
- Rue Arthur Lacroix1 018 €/m²10 ventes · 139 500 € médian
- Rue Simon Lambacq1 038 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Rue Francois Couturier1 071 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Emile Duploye1 429 €/m²17 ventes · 118 900 € médian
- Cité Kirgener1 190 €/m²13 ventes · 90 000 € médian
- Rue Arthur Lacroix1 018 €/m²10 ventes · 139 500 € médian
- Allée Henri Barbusse886 €/m²7 ventes · 85 000 € médian
- Rue Francois Couturier1 071 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Sinceny
234 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Marcel Garcin | 74 m² · 4 p. | 1 262 m² | 68 000 € | 919 |
| déc. 2025 | Maison | Rle Corneaux | 92 m² · 3 p. | 1 153 m² | 149 990 € | 1 630 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Emile Duploye | 64 m² · 3 p. | 594 m² | 118 900 € | 1 858 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Gaston Didier | 102 m² · 4 p. | 704 m² | 110 000 € | 1 078 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Emile Duploye | 56 m² · 3 p. | 189 m² | 80 000 € | 1 429 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Achille Chemin | 110 m² · 6 p. | 560 m² | 128 000 € | 1 164 |
| août 2025 | Maison | Imp Fayard | 74 m² · 3 p. | 1 422 m² | 105 000 € | 1 419 |
| août 2025 | Maison | Rue Arthur Lacroix | 155 m² · 6 p. | 1 624 m² | 130 000 € | 839 |
| août 2025 | Maison | Cite Trou Bleu | 60 m² · 3 p. | 756 m² | 70 000 € | 1 167 |
| août 2025 | Maison | All Henri Barbusse | 145 m² · 7 p. | 1 914 m² | 145 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Rene Journa | 84 m² · 4 p. | 861 m² | 131 500 € | 1 565 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Emile Duploye | 115 m² · 6 p. | 754 m² | 189 500 € | 1 648 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sinceny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sinceny (maisons 1 211 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Autreville | 2,2 km | 1 488 (+23 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Pierremande | 3,1 km | 1 204 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Amigny-Rouy | 3,5 km | 1 132 (-7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bichancourt | 4,2 km | 1 234 (+2 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Chauny | 4,5 km | 1 186 (-2 %) | 1 241 | 605 |
| Prix immobilier Condren | 4,5 km | 1 034 (-15 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Barisis-aux-Bois | 4,9 km | 1 300 (+7 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Viry-Noureuil | 4,9 km | 1 213 (0 %) | — | 69 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sinceny
- Quel est le prix au m² à Sinceny (02300) ?
- Pour une maison, 1 185 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (134 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 921 et 1 486 €/m².
- Combien coûte une maison à Sinceny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sinceny sur les deux dernières années publiées est de 98 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sinceny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sinceny ?
- Maison 4 pièces : 101 500 € (85 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 172 500 € (100 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sinceny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Lucien Delage (2 193 €/m²), Cité Godart (1 488 €/m²), Rue Emile Duploye (1 429 €/m²). Les plus accessibles : Rue Gaston Didier (784 €/m²), Allée Henri Barbusse (886 €/m²), Rue Arthur Lacroix (1 018 €/m²).
- Sinceny est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 211 contre 1 234 €/m²). Autour : Autreville 1 488 €/m², Pierremande 1 204 €/m², Amigny-Rouy 1 132 €/m², Bichancourt 1 234 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sinceny : 29 décembre 2025.
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