Prix immobilier à Bichancourt (02300)
Prix au m² et ventes réelles à Bichancourt, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 979 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Bichancourt en bref
À Bichancourt, une maison se vend en médiane 935 €/m², soit 146 450 € pour 102 m² (-8,5 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Bichancourt se classe 285e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 156 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bichancourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 422 | 14 |
| 2022 | 1 373 | 10 |
| 2023 | 1 178 | 8 |
| 2024 | 1 022 | 9 |
| 2025 | 935 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bichancourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 58 000 € | 57 m² | 747 | 3 |
| Maison 4 pièces | 148 900 € | 105 m² | 1 303 | 7 |
| Maison 5 pièces | 142 750 € | 124 m² | 1 095 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 900 € | 177 m² | 935 | 3 |
Les rues de Bichancourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Église2 443 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Rue Marc Labruyere1 438 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Vallees1 400 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue de la République1 230 €/m²17 ventes · 129 900 € médian
- Rue des Déportés1 196 €/m²3 ventes · 143 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Ailette955 €/m²4 ventes · 104 450 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République1 230 €/m²17 ventes · 129 900 € médian
- Rue de l'Ailette955 €/m²4 ventes · 104 450 € médian
- Rue de l'Église2 443 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Rue des Déportés1 196 €/m²3 ventes · 143 500 € médian
- Rue des Vallees1 400 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Bichancourt
87 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 136 m² · 5 p. | 2 504 m² | 129 900 € | 955 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Deportes | 87 m² · 3 p. | 1 412 m² | 65 000 € | 747 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Rond D Arbres | 200 m² · 6 p. | 3 310 m² | 187 000 € | 935 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 117 m² · 5 p. | 732 m² | 113 000 € | 966 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Ailette | 169 m² · 5 p. | 3 700 m² | 150 900 € | 893 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Pre Montier | 128 m² · 5 p. | 3 297 m² | 180 000 € | 1 406 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Bazins | 177 m² · 6 p. | 1 182 m² | 180 900 € | 1 022 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Republique | 105 m² · 4 p. | 1 872 m² | 158 900 € | 1 513 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Ailette | 57 m² · 3 p. | 2 199 m² | 58 000 € | 1 018 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Roches | 200 m² · 5 p. | 5 358 m² | 199 000 € | 995 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Republique | 109 m² · 5 p. | 488 m² | 142 000 € | 1 303 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Larziere | 145 m² · 4 p. | 488 m² | 188 900 € | 1 303 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bichancourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bichancourt (maisons 1 234 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Autreville | 2,0 km | 1 488 (+21 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Pierremande | 3,2 km | 1 204 (-2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Abbécourt | 3,2 km | 1 272 (+3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Sinceny | 4,2 km | 1 211 (-2 %) | — | 134 |
| Prix immobilier Chauny | 4,4 km | 1 186 (-4 %) | 1 241 | 605 |
| Prix immobilier Ognes | 4,5 km | 1 414 (+15 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Marest-Dampcourt | 5,0 km | 1 494 (+21 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Quierzy | 5,1 km | 1 450 (+18 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bichancourt
- Quel est le prix au m² à Bichancourt (02300) ?
- Pour une maison, 935 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -8,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 973 et 1 512 €/m².
- Combien coûte une maison à Bichancourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bichancourt sur les deux dernières années publiées est de 146 450 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bichancourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bichancourt ?
- Maison 4 pièces : 148 900 € (105 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 142 750 € (124 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bichancourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Église (2 443 €/m²), Rue Marc Labruyere (1 438 €/m²), Rue des Vallees (1 400 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Ailette (955 €/m²).
- Bichancourt est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 234 contre 1 234 €/m²). Autour : Autreville 1 488 €/m², Pierremande 1 204 €/m², Abbécourt 1 272 €/m², Sinceny 1 211 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bichancourt : 14 novembre 2025.
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