Prix immobilier à Beautor (02800)
Prix au m² et ventes réelles à Beautor, calculés sur 111 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 579 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Beautor en bref
À Beautor, une maison se vend en médiane 1 003 €/m², soit 75 000 € pour 83 m² (+9,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 071 €/m² (45 000 € en médiane). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Beautor se classe 428e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 558 m². Chiffres calculés sur 111 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beautor
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 805 | 23 | — | — |
| 2022 | 984 | 30 | — | — |
| 2023 | 983 | 15 | — | — |
| 2024 | 917 | 24 | — | — |
| 2025 | 1 003 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Beautor
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 67 450 € | 58 m² | 1 007 | 4 |
| Maison 3 pièces | 68 500 € | 67 m² | 951 | 12 |
| Maison 4 pièces | 78 750 € | 74 m² | 979 | 24 |
| Maison 5 pièces | 99 500 € | 94 m² | 970 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 113 500 € | 150 m² | 733 | 4 |
Les rues de Beautor : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Jaurès1 395 €/m²8 ventes · 148 750 € médian
- Rue de l'Equipee1 027 €/m²3 ventes · 82 000 € médian
- Rue du Moulin1 008 €/m²4 ventes · 67 500 € médian
- Rue de Liez981 €/m²3 ventes · 83 400 € médian
- Allée des Lilas966 €/m²5 ventes · 86 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Tergnier646 €/m²12 ventes · 56 950 € médian
- Rue du Canal832 €/m²8 ventes · 58 500 € médian
- Rue Louis Lumiere892 €/m²5 ventes · 65 100 € médian
- Rue Claude Monet929 €/m²3 ventes · 88 000 € médian
- Rue des Capucines933 €/m²6 ventes · 68 650 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Tergnier646 €/m²12 ventes · 56 950 € médian
- Gr Grande Rue955 €/m²11 ventes · 85 000 € médian
- Rue du Canal832 €/m²8 ventes · 58 500 € médian
- Rue Jean Jaurès1 395 €/m²8 ventes · 148 750 € médian
- Rue des Capucines933 €/m²6 ventes · 68 650 € médian
Les DPE à Beautor
545 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 135 m² · 5 p. | 3 144 m² | 130 000 € | 963 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Claude Monet | 90 m² · 5 p. | 489 m² | 79 990 € | 889 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Tergnier | 163 m² · 7 p. | 437 m² | 70 000 € | 429 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Ampere | 72 m² · 4 p. | 282 m² | 47 000 € | 653 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 113 m² · 4 p. | 777 m² | 148 000 € | 1 310 |
| août 2025 | Maison | Rue De Tergnier | 97 m² · 5 p. | 981 m² | 108 000 € | 1 113 |
| août 2025 | Maison | Le Fosse Canon | 86 m² · 4 p. | 181 m² | 86 000 € | 1 000 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Capucines | 72 m² · 4 p. | 441 m² | 70 000 € | 972 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 65 m² · 3 p. | 911 m² | 92 000 € | 1 415 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Louis Braille | 42 m² · 2 p. | — | 45 000 € | 1 071 |
| mai 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 149 m² · 5 p. | 618 m² | 149 500 € | 1 003 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Equipee | 73 m² · 4 p. | 479 m² | 75 000 € | 1 027 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beautor
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beautor (maisons 952 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Servais | 3,1 km | 1 285 (+35 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Tergnier | 3,1 km | 1 092 (+15 %) | 851 | 685 |
| Prix immobilier La Fère | 3,4 km | 736 (-23 %) | 914 | 143 |
| Prix immobilier Charmes | 3,5 km | 1 006 (+6 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Travecy | 4,3 km | 1 146 (+20 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Condren | 4,6 km | 1 034 (+9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Amigny-Rouy | 4,6 km | 1 132 (+19 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bertaucourt-Epourdon | 5,0 km | 1 021 (+7 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beautor
- Quel est le prix au m² à Beautor (02800) ?
- Pour une maison, 1 003 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +9,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 071 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (111 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 760 et 1 210 €/m².
- Combien coûte une maison à Beautor ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beautor sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beautor ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beautor ?
- Maison 4 pièces : 78 750 € (74 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 99 500 € (94 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beautor ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Jaurès (1 395 €/m²), Rue de l'Equipee (1 027 €/m²), Rue du Moulin (1 008 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Tergnier (646 €/m²), Rue du Canal (832 €/m²), Rue Louis Lumiere (892 €/m²).
- Beautor est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (952 contre 1 234 €/m²), les appartements 27 % moins chers que (940 contre 1 288 €/m²). Autour : Servais 1 285 €/m², Tergnier 1 092 €/m², La Fère 736 €/m², Charmes 1 006 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beautor : 6 novembre 2025.
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