Prix immobilier à La Fère (02800)
Prix au m² et ventes réelles à La Fère, calculés sur 143 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 796 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
La Fère en bref
À La Fère, une maison se vend en médiane 783 €/m², soit 70 000 € pour 94 m² (+41,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 044 €/m² (75 750 € en médiane), +40,5 % sur un an. Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : La Fère se classe 524e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 71 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 549 m². Chiffres calculés sur 143 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Fère
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 629 | 25 | 907 | 11 |
| 2022 | 868 | 26 | 961 | 12 |
| 2023 | 770 | 16 | 878 | 8 |
| 2024 | 555 | 14 | — | — |
| 2025 | 783 | 19 | 1 044 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à La Fère
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 64 050 € | 70 m² | 909 | 12 |
| Appartement T4 | 79 250 € | 104 m² | 769 | 4 |
| Maison 3 pièces | 50 000 € | 70 m² | 800 | 11 |
| Maison 4 pièces | 76 000 € | 98 m² | 686 | 17 |
| Maison 5 pièces | 75 000 € | 97 m² | 741 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 109 900 € | 166 m² | 637 | 8 |
Les rues de La Fère : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Capucins1 211 €/m²6 ventes · 96 500 € médian
- Rue de la République1 109 €/m²18 ventes · 81 150 € médian
- Rue Vauban1 093 €/m²11 ventes · 82 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 034 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue de Crecy989 €/m²8 ventes · 63 300 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Comedie448 €/m²6 ventes · 36 510 € médian
- Rue du Maréchal Juin549 €/m²3 ventes · 49 000 € médian
- Rue Neigre551 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue du Bourget588 €/m²5 ventes · 63 000 € médian
- Rue de l'Église621 €/m²8 ventes · 60 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Général Leclerc675 €/m²20 ventes · 72 250 € médian
- Rue de la République1 109 €/m²18 ventes · 81 150 € médian
- Rue Vauban1 093 €/m²11 ventes · 82 000 € médian
- Rue de l'Église621 €/m²8 ventes · 60 500 € médian
- Rue de Crecy989 €/m²8 ventes · 63 300 € médian
Les DPE à La Fère
1 129 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La FèreDernières ventes à La Fère
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Dupuis | 100 m² · 4 p. | 1 480 m² | 50 000 € | 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Vauban | 67 m² · 5 p. | 648 m² | 118 000 € | 1 761 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 66 m² · 2 p. | — | 77 400 € | 1 173 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Clos Coucy | 86 m² · 4 p. | 615 m² | 101 000 € | 1 174 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Des Capucins | 90 m² · 4 p. | — | 75 000 € | 833 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Mazin | 69 m² · 3 p. | — | 63 100 € | 914 |
| août 2025 | Maison | Av Du General Leclerc | 102 m² · 5 p. | 516 m² | 55 500 € | 544 |
| août 2025 | Maison | Rue Henri Martin | 97 m² · 5 p. | 166 m² | 36 750 € | 379 |
| août 2025 | Maison | Rue Vauban | 76 m² · 4 p. | 486 m² | 59 500 € | 783 |
| août 2025 | Maison | Rue De Luxembourg | 60 m² · 3 p. | 467 m² | 70 000 € | 1 167 |
| août 2025 | Maison | Rue De Crecy | 72 m² · 3 p. | 190 m² | 74 000 € | 1 028 |
| juil. 2025 | Appart. | Av Du General Leclerc | 71 m² · 3 p. | — | 44 900 € | 632 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Fère
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Fère (maisons 736 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Charmes | 2,0 km | 1 006 (+37 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Danizy | 2,5 km | 1 117 (+52 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Travecy | 2,5 km | 1 146 (+56 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Beautor | 3,4 km | 952 (+29 %) | 940 | 111 |
| Prix immobilier Achery | 3,5 km | 1 091 (+48 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Rogécourt | 3,9 km | 1 026 (+39 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bertaucourt-Epourdon | 4,9 km | 1 021 (+39 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Mayot | 5,0 km | 843 (+15 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Fère
- Quel est le prix au m² à La Fère (02800) ?
- Pour une maison, 783 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +41,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 044 €/m² (8 ventes), +40,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (143 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 509 et 1 049 €/m².
- Combien coûte une maison à La Fère ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Fère sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Fère ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Fère ?
- T3 : 64 050 € en médiane (70 m², 909 €/m², 12 ventes). Maison 4 pièces : 76 000 € (98 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 75 000 € (97 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Fère ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Capucins (1 211 €/m²), Rue de la République (1 109 €/m²), Rue Vauban (1 093 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Comedie (448 €/m²), Rue du Maréchal Juin (549 €/m²), Rue Neigre (551 €/m²).
- La Fère est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (736 contre 1 234 €/m²), les appartements 29 % moins chers que (914 contre 1 288 €/m²). Autour : Charmes 1 006 €/m², Danizy 1 117 €/m², Travecy 1 146 €/m², Beautor 952 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Fère : 19 décembre 2025.
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