Prix immobilier à Servais (02700)
Prix au m² et ventes réelles à Servais, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 287 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Servais en bref
À Servais, une maison se vend en médiane 1 478 €/m², soit 170 000 € pour 109 m² (-8,3 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Servais se classe 254e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Servais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 204 | 7 |
| 2022 | 981 | 5 |
Les rues de Servais : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Launoy1 371 €/m²6 ventes · 140 000 € médian
- Rue des Dix Maisons1 343 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue de l'Église1 285 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Launoy1 371 €/m²6 ventes · 140 000 € médian
- Rue de l'Église1 285 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Rue des Dix Maisons1 343 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Servais
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 107 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 120 m² · 5 p. | 903 m² | 170 000 € | 1 417 |
| août 2025 | Maison | Rue De Launoy | 52 m² · 2 p. | 5 430 m² | 80 000 € | 1 538 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Launoy | 64 m² · 3 p. | 6 490 m² | 170 000 € | 2 656 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Dix Maisons | 65 m² · 2 p. | 3 471 m² | 60 000 € | 923 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Launoy | 116 m² · 5 p. | 3 507 m² | 187 000 € | 1 612 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Dix Maisons | 108 m² · 6 p. | 31 108 m² | 145 000 € | 1 343 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Dix Maisons | 109 m² · 3 p. | 6 334 m² | 225 000 € | 2 064 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Launoy | 107 m² · 4 p. | 2 449 m² | 105 000 € | 981 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Pont Belin | 82 m² · 5 p. | 2 491 m² | 117 500 € | 1 433 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 123 m² · 4 p. | 821 m² | 158 000 € | 1 285 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Lercilly | 319 m² · 8 p. | 8 104 m² | 312 660 € | 980 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Pont Belin | 83 m² · 4 p. | 3 304 m² | 75 000 € | 904 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Servais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Servais (maisons 1 285 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Amigny-Rouy | 2,8 km | 1 132 (-12 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Beautor | 3,1 km | 952 (-26 %) | 940 | 111 |
| Prix immobilier Bertaucourt-Epourdon | 4,2 km | 1 021 (-21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Barisis-aux-Bois | 4,3 km | 1 300 (+1 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Gobain | 4,5 km | 1 105 (-14 %) | — | 123 |
| Prix immobilier Charmes | 4,7 km | 1 006 (-22 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Condren | 5,0 km | 1 034 (-20 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Tergnier | 5,3 km | 1 092 (-15 %) | 851 | 685 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Servais
- Quel est le prix au m² à Servais (02700) ?
- Pour une maison, 1 478 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -8,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 981 et 1 575 €/m².
- Combien coûte une maison à Servais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Servais sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Servais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Servais ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Launoy (1 371 €/m²), Rue des Dix Maisons (1 343 €/m²), Rue de l'Église (1 285 €/m²). Les plus accessibles : .
- Servais est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 285 contre 1 234 €/m²). Autour : Amigny-Rouy 1 132 €/m², Beautor 952 €/m², Bertaucourt-Epourdon 1 021 €/m², Barisis-aux-Bois 1 300 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Servais : 2 décembre 2025.
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