Prix immobilier à Saint-Gobain (02410)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Gobain, calculés sur 123 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 288 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Saint-Gobain en bref
À Saint-Gobain, une maison se vend en médiane 1 020 €/m², soit 78 000 € pour 78 m² (-7,4 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Saint-Gobain se classe 357e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 962 m². Chiffres calculés sur 123 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Gobain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 110 | 28 |
| 2022 | 1 128 | 31 |
| 2023 | 1 120 | 23 |
| 2024 | 1 101 | 19 |
| 2025 | 1 020 | 22 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Gobain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 49 m² | 989 | 3 |
| Maison 3 pièces | 73 000 € | 67 m² | 968 | 18 |
| Maison 4 pièces | 87 500 € | 79 m² | 1 183 | 30 |
| Maison 5 pièces | 89 000 € | 82 m² | 1 052 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 147 750 € | 114 m² | 1 396 | 4 |
Les rues de Saint-Gobain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Maréchal Foch1 535 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue de la Grange1 409 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Route de Fressancourt1 363 €/m²4 ventes · 96 000 € médian
- Route de la Fere1 352 €/m²3 ventes · 96 000 € médian
- Rue Lucas de Nehou1 226 €/m²4 ventes · 69 000 € médian
Les plus accessibles
- Résidence Colbert778 €/m²11 ventes · 52 160 € médian
- Rue Raymond Fremy857 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Rue Alfred Mulot882 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue Georges Clemenceau955 €/m²6 ventes · 72 000 € médian
- Rue Claude Cochin959 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence Colbert778 €/m²11 ventes · 52 160 € médian
- Rue Hector Biver1 183 €/m²9 ventes · 95 000 € médian
- Cité du Tricentenaire1 133 €/m²8 ventes · 74 000 € médian
- Rue Pelouze1 052 €/m²8 ventes · 97 000 € médian
- Avenue Philippe de Vogue1 111 €/m²6 ventes · 72 000 € médian
Les DPE à Saint-Gobain
344 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 74 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Gobain ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-GobainDernières ventes à Saint-Gobain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 89 m² · 5 p. | 1 815 m² | 59 800 € | 672 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Coquereaux | 142 m² · 6 p. | 1 000 m² | 226 000 € | 1 592 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Achille Gibon | 44 m² · 2 p. | — | 43 500 € | 989 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Montevideo | 137 m² · 4 p. | 924 m² | 70 000 € | 511 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Francois De Mortemart | 70 m² · 4 p. | 1 776 m² | 89 000 € | 1 271 |
| oct. 2025 | Maison | Cite Du Tricentenaire | 64 m² · 4 p. | 1 246 m² | 85 000 € | 1 328 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Charles Fontaine | 96 m² · 5 p. | 1 222 m² | 101 000 € | 1 052 |
| sept. 2025 | Maison | Cite Du Tricentenaire | 79 m² · 4 p. | 1 572 m² | 75 000 € | 949 |
| août 2025 | Maison | Cite Du Tricentenaire | 85 m² · 4 p. | 1 212 m² | 115 000 € | 1 353 |
| août 2025 | Maison | Res Colbert | 79 m² · 4 p. | 192 m² | 61 500 € | 778 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pelouze | 101 m² · 4 p. | 869 m² | 98 000 € | 970 |
| juil. 2025 | Maison | Res Colbert | 67 m² · 3 p. | 92 m² | 52 160 € | 779 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Gobain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Gobain (maisons 1 105 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Septvaux | 3,0 km | 1 188 (+8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bertaucourt-Epourdon | 3,5 km | 1 021 (-8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Servais | 4,5 km | 1 285 (+16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Barisis-aux-Bois | 4,8 km | 1 300 (+18 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Fourdrain | 5,1 km | 1 246 (+13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Fresnes-sous-Coucy | 5,3 km | 1 182 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Prémontré | 5,5 km | 1 292 (+17 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Rogécourt | 6,0 km | 1 026 (-7 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Gobain
- Quel est le prix au m² à Saint-Gobain (02410) ?
- Pour une maison, 1 020 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), -7,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (123 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 801 et 1 335 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Gobain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Gobain sur les deux dernières années publiées est de 78 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Gobain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Gobain ?
- Maison 4 pièces : 87 500 € (79 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 89 000 € (82 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Gobain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Maréchal Foch (1 535 €/m²), Rue de la Grange (1 409 €/m²), Route de Fressancourt (1 363 €/m²). Les plus accessibles : Résidence Colbert (778 €/m²), Rue Raymond Fremy (857 €/m²), Rue Alfred Mulot (882 €/m²).
- Saint-Gobain est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 105 contre 1 234 €/m²). Autour : Septvaux 1 188 €/m², Bertaucourt-Epourdon 1 021 €/m², Servais 1 285 €/m², Barisis-aux-Bois 1 300 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Gobain : 15 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aisne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.