Prix immobilier à Montescourt-Lizerolles (02440)
Prix au m² et ventes réelles à Montescourt-Lizerolles, calculés sur 93 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 606 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Montescourt-Lizerolles en bref
À Montescourt-Lizerolles, une maison se vend en médiane 1 181 €/m², soit 126 000 € pour 88 m² (-14 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Montescourt-Lizerolles se classe 351e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 114 m². Chiffres calculés sur 93 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montescourt-Lizerolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 053 | 25 |
| 2022 | 761 | 18 |
| 2023 | 1 208 | 21 |
| 2024 | 1 373 | 17 |
| 2025 | 1 181 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Montescourt-Lizerolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 30 000 € | 48 m² | 617 | 4 |
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 69 m² | 1 101 | 7 |
| Maison 4 pièces | 118 450 € | 86 m² | 1 336 | 16 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 110 m² | 1 568 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 129 050 € | 136 m² | 1 200 | 10 |
Les rues de Montescourt-Lizerolles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Missemboeuf1 626 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Avenue de la Victoire1 470 €/m²6 ventes · 139 950 € médian
- Avenue Louis Sebline1 393 €/m²4 ventes · 106 900 € médian
- Rue du Lieutenant Brunehaut1 362 €/m²6 ventes · 112 500 € médian
- Rue Adrien Leclere1 359 €/m²4 ventes · 168 400 € médian
Les plus accessibles
- Rue Louise Sebline587 €/m²3 ventes · 57 000 € médian
- Rue André Dudot864 €/m²4 ventes · 77 500 € médian
- Rue Charles Sebline1 012 €/m²16 ventes · 90 500 € médian
- Rue Paul Demoulin1 032 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Marche1 079 €/m²6 ventes · 123 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Charles Sebline1 012 €/m²16 ventes · 90 500 € médian
- Rue Paul Sebbe1 283 €/m²8 ventes · 96 750 € médian
- Rue du Marche1 079 €/m²6 ventes · 123 000 € médian
- Avenue de la Victoire1 470 €/m²6 ventes · 139 950 € médian
- Rue du Lieutenant Brunehaut1 362 €/m²6 ventes · 112 500 € médian
Les DPE à Montescourt-Lizerolles
181 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Montescourt-LizerollesDernières ventes à Montescourt-Lizerolles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Graineterie | 42 m² · 2 p. | 630 m² | 16 000 € | 381 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Hopital | 96 m² · 6 p. | 1 150 m² | 110 500 € | 1 151 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Charles Sebline | 85 m² · 4 p. | 2 673 m² | 88 000 € | 1 035 |
| oct. 2025 | Maison | Av De La Victoire | 117 m² · 5 p. | 1 198 m² | 183 500 € | 1 568 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Paul Sebbe | 89 m² · 5 p. | 806 m² | 95 000 € | 1 067 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Charles Sebline | 140 m² · 5 p. | 3 430 m² | 169 500 € | 1 211 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Paul Demoulin | 86 m² · 4 p. | 867 m² | 195 000 € | 2 267 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Privat Thery | 64 m² · 4 p. | 1 010 m² | 65 000 € | 1 016 |
| mars 2025 | Maison | Av Louis Sebline | 78 m² · 4 p. | 1 647 m² | 140 000 € | 1 795 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Paul Sebbe | 65 m² · 4 p. | 435 m² | 82 500 € | 1 269 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Paul Sebbe | 150 m² · 7 p. | 3 374 m² | 84 680 € | 565 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Charles Sebline | 110 m² · 5 p. | 409 m² | 184 900 € | 1 681 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montescourt-Lizerolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montescourt-Lizerolles (maisons 1 120 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Clastres | 2,6 km | 1 474 (+32 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Jussy | 2,7 km | 1 176 (+5 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Remigny | 3,6 km | 1 256 (+12 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Essigny-le-Grand | 4,4 km | 1 541 (+38 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Mennessis | 5,1 km | 1 050 (-6 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Artemps | 5,3 km | 1 154 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Simon | 5,6 km | 1 222 (+9 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Liez | 5,7 km | 1 418 (+27 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montescourt-Lizerolles
- Quel est le prix au m² à Montescourt-Lizerolles (02440) ?
- Pour une maison, 1 181 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -14 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (93 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 838 et 1 591 €/m².
- Combien coûte une maison à Montescourt-Lizerolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montescourt-Lizerolles sur les deux dernières années publiées est de 126 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montescourt-Lizerolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montescourt-Lizerolles ?
- Maison 4 pièces : 118 450 € (86 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (110 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Montescourt-Lizerolles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Missemboeuf (1 626 €/m²), Avenue de la Victoire (1 470 €/m²), Avenue Louis Sebline (1 393 €/m²). Les plus accessibles : Rue Louise Sebline (587 €/m²), Rue André Dudot (864 €/m²), Rue Charles Sebline (1 012 €/m²).
- Montescourt-Lizerolles est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 120 contre 1 234 €/m²). Autour : Clastres 1 474 €/m², Jussy 1 176 €/m², Remigny 1 256 €/m², Essigny-le-Grand 1 541 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montescourt-Lizerolles : 12 décembre 2025.
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