Prix immobilier à Chivres-Val (02880)
Prix au m² et ventes réelles à Chivres-Val, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 526 habitants. Dernière vente connue : 9 novembre 2023.
Chivres-Val en bref
À Chivres-Val, une maison se vend en médiane 1 571 €/m². Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Chivres-Val se classe 105e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 novembre 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chivres-Val
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chivres-Val
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Jis | 42 m² · 2 p. | 740 m² | 94 000 € | 2 238 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Jis | 90 m² · 5 p. | 396 m² | 154 000 € | 1 711 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Missy | 85 m² · 4 p. | 296 m² | 76 000 € | 894 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Barre | 60 m² · 3 p. | 1 589 m² | 220 000 € | 3 667 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Vatelets | 64 m² · 3 p. | 639 m² | 177 000 € | 2 766 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Bucy | 70 m² · 4 p. | 477 m² | 78 000 € | 1 114 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Jeans | 66 m² · 4 p. | 790 m² | 110 000 € | 1 667 |
| août 2021 | Maison | Rue De Bucy | 176 m² · 6 p. | 1 630 m² | 180 000 € | 1 023 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Missy | 70 m² · 4 p. | 567 m² | 110 000 € | 1 571 |
| mars 2021 | Maison | Rue De Missy | 112 m² · 5 p. | 1 255 m² | 85 000 € | 759 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De Nanteuil | 114 m² · 6 p. | 609 m² | 172 000 € | 1 509 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chivres-Val
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chivres-Val (maisons 1 571 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Missy-sur-Aisne | 2,2 km | 2 126 (+35 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Condé-sur-Aisne | 2,3 km | 1 610 (+2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Celles-sur-Aisne | 2,6 km | 1 756 (+12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Nanteuil-la-Fosse | 3,3 km | 1 153 (-27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bucy-le-Long | 3,6 km | 1 681 (+7 %) | 2 012 | 82 |
| Prix immobilier Sermoise | 3,7 km | 1 522 (-3 %) | 1 284 | 18 |
| Prix immobilier Margival | 3,7 km | 1 286 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ciry-Salsogne | 4,5 km | 1 572 (0 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chivres-Val
- Quel est le prix au m² à Chivres-Val (02880) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 069 et 1 975 €/m².
- Combien coûte une maison à Chivres-Val ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Chivres-Val pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chivres-Val ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chivres-Val est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (1 571 contre 1 234 €/m²). Autour : Missy-sur-Aisne 2 126 €/m², Condé-sur-Aisne 1 610 €/m², Celles-sur-Aisne 1 756 €/m², Nanteuil-la-Fosse 1 153 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chivres-Val : 9 novembre 2023.
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