Prix immobilier à Margival (02880)
Prix au m² et ventes réelles à Margival, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 377 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2024.
Margival en bref
À Margival, une maison se vend en médiane 1 286 €/m², soit 154 950 € pour 100 m². Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Margival se classe 252e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Margival
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Margival
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 77 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 292 kWh/m² · G 388 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MargivalDernières ventes à Margival
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Pont Rouge | 64 m² · 3 p. | 948 m² | 60 000 € | 938 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Derriere Les Clos | 93 m² · 5 p. | 1 518 m² | 161 000 € | 1 731 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Grands Jardins | 103 m² · 6 p. | 1 200 m² | 148 900 € | 1 446 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Derriere Les Clos | 130 m² · 6 p. | 634 m² | 214 550 € | 1 650 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Pont Rouge | 135 m² · 5 p. | 1 395 m² | 152 100 € | 1 127 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Son | 74 m² · 4 p. | 760 m² | 75 000 € | 1 014 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Grands Jardins | 98 m² · 5 p. | 637 m² | 106 000 € | 1 082 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Soissons | 125 m² · 4 p. | 158 m² | 110 000 € | 880 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Pont Rouge | 86 m² · 5 p. | 459 m² | 154 500 € | 1 797 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Du Son | 124 m² · 5 p. | 1 380 m² | 257 470 € | 2 076 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Margival
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Margival (maisons 1 286 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nanteuil-la-Fosse | 2,8 km | 1 153 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Clamecy | 3,1 km | 1 737 (+35 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Terny-Sorny | 3,4 km | 1 357 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chivres-Val | 3,7 km | 1 571 (+22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Crouy | 3,9 km | 1 739 (+35 %) | 1 364 | 155 |
| Prix immobilier Bucy-le-Long | 4,8 km | 1 681 (+31 %) | 2 012 | 82 |
| Prix immobilier Vauxaillon | 5,0 km | 1 385 (+8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Celles-sur-Aisne | 5,0 km | 1 756 (+37 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Margival
- Quel est le prix au m² à Margival (02880) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 031 et 1 711 €/m².
- Combien coûte une maison à Margival ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Margival sur les deux dernières années publiées est de 154 950 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Margival ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Margival est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 286 contre 1 234 €/m²). Autour : Nanteuil-la-Fosse 1 153 €/m², Clamecy 1 737 €/m², Terny-Sorny 1 357 €/m², Chivres-Val 1 571 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Margival : 16 décembre 2024.
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