Prix immobilier à Terny-Sorny (02880)
Prix au m² et ventes réelles à Terny-Sorny, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 317 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Terny-Sorny en bref
À Terny-Sorny, une maison se vend en médiane 1 539 €/m², soit 162 000 € pour 112 m² (+74,3 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Terny-Sorny se classe 213e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Terny-Sorny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Terny-Sorny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 205 280 € | 148 m² | 1 277 | 3 |
Les DPE à Terny-Sorny
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 221 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 587 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Ferme | 88 m² · 4 p. | 4 944 m² | 135 000 € | 1 534 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Courty Montier | 133 m² · 7 p. | 2 000 m² | 205 280 € | 1 543 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Billy | 148 m² · 6 p. | 3 135 m² | 189 000 € | 1 277 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Croix Blanche | 133 m² · 5 p. | 2 523 m² | 65 000 € | 489 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 190 m² · 6 p. | 1 400 m² | 231 000 € | 1 216 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Cite Sainte Marthe | 123 m² · 4 p. | 339 m² | 118 000 € | 959 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Gomberts | 87 m² · 5 p. | 1 145 m² | 125 000 € | 1 437 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Sorny | 190 m² · 5 p. | 4 880 m² | 178 000 € | 937 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Entre Deux Villes | 180 m² · 5 p. | 3 867 m² | 345 000 € | 1 917 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Sorny | 53 m² · 3 p. | 404 m² | 125 000 € | 2 358 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 39 m² · 2 p. | 1 348 m² | 30 000 € | 769 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Entre Deux Villes | 64 m² · 2 p. | 591 m² | 123 000 € | 1 922 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Terny-Sorny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Terny-Sorny (maisons 1 357 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Clamecy | 2,5 km | 1 737 (+28 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Leuilly-sous-Coucy | 3,2 km | 1 428 (+5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Margival | 3,4 km | 1 286 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Juvigny | 3,6 km | 1 532 (+13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vauxaillon | 4,2 km | 1 385 (+2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Crouy | 4,7 km | 1 739 (+28 %) | 1 364 | 155 |
| Prix immobilier Crécy-au-Mont | 5,5 km | 1 133 (-17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cuffies | 5,7 km | 1 655 (+22 %) | 1 560 | 76 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Terny-Sorny
- Quel est le prix au m² à Terny-Sorny (02880) ?
- Pour une maison, 1 539 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +74,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 150 et 1 679 €/m².
- Combien coûte une maison à Terny-Sorny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Terny-Sorny sur les deux dernières années publiées est de 162 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Terny-Sorny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Terny-Sorny ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Terny-Sorny est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 357 contre 1 234 €/m²). Autour : Clamecy 1 737 €/m², Leuilly-sous-Coucy 1 428 €/m², Margival 1 286 €/m², Juvigny 1 532 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Terny-Sorny : 13 novembre 2025.
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