Prix immobilier à Dercy (02270)
Prix au m² et ventes réelles à Dercy, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 392 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Dercy en bref
À Dercy, une maison se vend en médiane 941 €/m², soit 94 750 € pour 95 m² (+13,5 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Dercy se classe 481e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 004 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dercy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 690 | 11 |
| 2022 | 794 | 6 |
| 2024 | 829 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Dercy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 144 000 € | 85 m² | 1 421 | 3 |
| Maison 5 pièces | 152 275 € | 127 m² | 851 | 6 |
Les rues de Dercy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Crecy1 433 €/m²4 ventes · 125 400 € médian
- Rue du Château1 084 €/m²3 ventes · 130 050 € médian
- Rue de la Gare737 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue Louis Fraix678 €/m²10 ventes · 67 850 € médian
Les plus de ventes
- Rue Louis Fraix678 €/m²10 ventes · 67 850 € médian
- Rue de la Gare737 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue de Crecy1 433 €/m²4 ventes · 125 400 € médian
- Rue du Château1 084 €/m²3 ventes · 130 050 € médian
Les DPE à Dercy
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Louis Fraix | 204 m² · 5 p. | 3 212 m² | 179 000 € | 877 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Aux Chenes | 94 m² · 6 p. | 940 m² | 94 500 € | 1 005 |
| avr. 2025 | Maison | Jardin Brie | 114 m² · 5 p. | 3 054 m² | 175 950 € | 1 543 |
| mars 2025 | Maison | Rue Louis Fraix | 135 m² · 5 p. | 1 068 m² | 90 050 € | 667 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Louis Fraix | 47 m² · 3 p. | 302 m² | 95 000 € | 2 021 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Louis Fraix | 119 m² · 5 p. | 1 714 m² | 48 000 € | 403 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 170 m² · 5 p. | 735 m² | 140 050 € | 824 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Crecy | 78 m² · 4 p. | 684 m² | 144 000 € | 1 846 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 96 m² | 336 m² | 80 000 € | 833 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Gare | 95 m² · 6 p. | 593 m² | 70 000 € | 737 |
| juin 2023 | Maison | Jardin Brie | 114 m² · 5 p. | 3 054 m² | 164 500 € | 1 443 |
| mai 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 71 m² · 3 p. | 909 m² | 70 000 € | 986 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dercy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dercy (maisons 833 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mortiers | 2,3 km | 1 017 (+22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Erlon | 2,8 km | 811 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bois-lès-Pargny | 3,5 km | 820 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Voyenne | 4,0 km | 887 (+6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Froidmont-Cohartille | 4,5 km | 1 192 (+43 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Barenton-sur-Serre | 5,0 km | 1 160 (+39 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Crécy-sur-Serre | 5,2 km | 784 (-6 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Marcy-sous-Marle | 5,4 km | 1 155 (+39 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dercy
- Quel est le prix au m² à Dercy (02270) ?
- Pour une maison, 941 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +13,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 665 et 1 269 €/m².
- Combien coûte une maison à Dercy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dercy sur les deux dernières années publiées est de 94 750 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dercy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dercy ?
- Maison 4 pièces : 144 000 € (85 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 152 275 € (127 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dercy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Crecy (1 433 €/m²), Rue du Château (1 084 €/m²), Rue de la Gare (737 €/m²). Les plus accessibles : .
- Dercy est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (833 contre 1 234 €/m²). Autour : Mortiers 1 017 €/m², Erlon 811 €/m², Bois-lès-Pargny 820 €/m², Voyenne 887 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dercy : 10 décembre 2025.
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