Prix immobilier à Froidmont-Cohartille (02270)
Prix au m² et ventes réelles à Froidmont-Cohartille, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 236 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Froidmont-Cohartille en bref
À Froidmont-Cohartille, une maison se vend en médiane 1 322 €/m², soit 121 900 € pour 78 m² (+57 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Froidmont-Cohartille se classe 306e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 155 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Froidmont-Cohartille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Froidmont-Cohartille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 76 m² | 923 | 3 |
| Maison 4 pièces | 128 000 € | 103 m² | 1 312 | 3 |
Les DPE à Froidmont-Cohartille
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 141 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 402 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Froidmont-CohartilleDernières ventes à Froidmont-Cohartille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Bruyeres | 103 m² · 4 p. | 3 562 m² | 167 000 € | 1 621 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Bruyeres | 76 m² · 3 p. | 2 088 m² | 101 200 € | 1 332 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Paris | 72 m² · 4 p. | 1 311 m² | 94 500 € | 1 313 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 66 m² · 2 p. | 2 751 m² | 39 400 € | 597 |
| déc. 2024 | Maison | Pl St Martin | 224 m² · 6 p. | 12 175 m² | 188 500 € | 842 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Calvaire | 152 m² · 5 p. | 1 356 m² | 121 900 € | 802 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Bruyeres | 107 m² · 4 p. | 910 m² | 128 000 € | 1 196 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Calvaire | 79 m² · 3 p. | 2 951 m² | 65 000 € | 823 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Bruyeres | 77 m² · 5 p. | 2 155 m² | 98 895 € | 1 284 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Calvaire | 66 m² · 2 p. | 2 751 m² | 32 000 € | 485 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Calvaire | 65 m² · 3 p. | 2 120 m² | 60 000 € | 923 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Calvaire | 64 m² · 3 p. | 2 016 m² | 102 000 € | 1 594 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Froidmont-Cohartille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Froidmont-Cohartille (maisons 1 192 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barenton-sur-Serre | 2,3 km | 1 160 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Grandlup-et-Fay | 3,1 km | 907 (-24 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Voyenne | 4,0 km | 887 (-26 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Mortiers | 4,4 km | 1 017 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Dercy | 4,5 km | 833 (-30 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Verneuil-sur-Serre | 4,7 km | 1 250 (+5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Chalandry | 5,4 km | 1 216 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pierrepont | 5,9 km | 1 025 (-14 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Froidmont-Cohartille
- Quel est le prix au m² à Froidmont-Cohartille (02270) ?
- Pour une maison, 1 322 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +57 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 821 et 1 291 €/m².
- Combien coûte une maison à Froidmont-Cohartille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Froidmont-Cohartille sur les deux dernières années publiées est de 121 900 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Froidmont-Cohartille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Froidmont-Cohartille ?
- Maison 4 pièces : 128 000 € (103 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Froidmont-Cohartille est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 192 contre 1 234 €/m²). Autour : Barenton-sur-Serre 1 160 €/m², Grandlup-et-Fay 907 €/m², Voyenne 887 €/m², Mortiers 1 017 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Froidmont-Cohartille : 5 septembre 2025.
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