Prix immobilier à Ébouleau (02350)
Prix au m² et ventes réelles à Ébouleau, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 164 habitants. Dernière vente connue : 24 juin 2025.
Ébouleau en bref
À Ébouleau, une maison se vend en médiane 645 €/m², soit 74 900 € pour 105 m². Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Ébouleau se classe 469e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ébouleau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ébouleau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 102 500 € | 118 m² | 856 | 4 |
Les DPE à Ébouleau
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 413 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉbouleauDernières ventes à Ébouleau
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Gr Gde Rue | 224 m² · 12 p. | 23 259 m² | 144 532 € | 645 |
| mai 2025 | Maison | Gr Gde Rue | 88 m² · 3 p. | 1 650 m² | 74 900 € | 851 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Gde Rue | 105 m² · 4 p. | 3 330 m² | 43 000 € | 410 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Gde Rue | 127 m² · 4 p. | 1 171 m² | 159 800 € | 1 258 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Gde Rue | 67 m² · 2 p. | 292 m² | 100 000 € | 1 493 |
| sept. 2023 | Maison | La Grande Rue | 110 m² · 4 p. | 1 073 m² | 125 000 € | 1 136 |
| avr. 2023 | Maison | Gr Gde Rue | 88 m² · 3 p. | 1 650 m² | 45 000 € | 511 |
| mars 2023 | Maison | Gr Gde Rue | 139 m² · 4 p. | 1 749 m² | 80 000 € | 576 |
| juil. 2022 | Maison | Gr Gde Rue | 142 m² · 5 p. | 6 034 m² | 92 000 € | 648 |
| avr. 2022 | Maison | Gr Gde Rue | 110 m² · 3 p. | 6 345 m² | 190 000 € | 1 727 |
| déc. 2021 | Maison | Pl De L'Eglise | 85 m² · 5 p. | 443 m² | 113 000 € | 1 329 |
| sept. 2021 | Maison | Pl De L'Eglise | 53 m² · 2 p. | 354 m² | 21 900 € | 413 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ébouleau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ébouleau (maisons 851 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Goudelancourt-lès-Pierrepont | 2,5 km | 834 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bucy-lès-Pierrepont | 3,4 km | 824 (-3 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Tavaux-et-Pontséricourt | 6,2 km | 885 (+4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Chivres-en-Laonnois | 6,2 km | 1 113 (+31 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bosmont-sur-Serre | 6,8 km | 889 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Agnicourt-et-Séchelles | 7,0 km | 867 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Boncourt | 7,4 km | 801 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chaourse | 7,5 km | 754 (-11 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ébouleau
- Quel est le prix au m² à Ébouleau (02350) ?
- Pour une maison, 645 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 576 et 1 298 €/m².
- Combien coûte une maison à Ébouleau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ébouleau sur les deux dernières années publiées est de 74 900 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ébouleau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ébouleau ?
- Maison 4 pièces : 102 500 € (118 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ébouleau est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (851 contre 1 234 €/m²). Autour : Goudelancourt-lès-Pierrepont 834 €/m², Bucy-lès-Pierrepont 824 €/m², Tavaux-et-Pontséricourt 885 €/m², Chivres-en-Laonnois 1 113 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ébouleau : 24 juin 2025.
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