Prix immobilier à Chaourse (02340)
Prix au m² et ventes réelles à Chaourse, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 495 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Chaourse en bref
À Chaourse, une maison se vend en médiane 712 €/m², soit 63 810 € pour 82 m² (-5,6 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Chaourse se classe 520e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 842 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaourse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 769 | 7 |
| 2022 | 1 012 | 7 |
| 2023 | 613 | 10 |
| 2024 | 754 | 7 |
| 2025 | 712 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Chaourse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 34 000 € | 68 m² | 489 | 6 |
| Maison 3 pièces | 27 000 € | 69 m² | 429 | 5 |
| Maison 4 pièces | 64 405 € | 88 m² | 728 | 6 |
| Maison 5 pièces | 74 500 € | 65 m² | 1 005 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 000 € | 145 m² | 944 | 5 |
Les rues de Chaourse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Chenes1 059 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Rue Saint Nicolas944 €/m²7 ventes · 105 000 € médian
- Rue Neuve914 €/m²4 ventes · 72 250 € médian
- Rue de la Ville aux Bois670 €/m²3 ventes · 59 000 € médian
- Rue de Montcornet539 €/m²10 ventes · 35 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Montcornet539 €/m²10 ventes · 35 500 € médian
- Rue Saint Nicolas944 €/m²7 ventes · 105 000 € médian
- Rue des Chenes1 059 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Rue Neuve914 €/m²4 ventes · 72 250 € médian
- Rue de la Ville aux Bois670 €/m²3 ventes · 59 000 € médian
Les DPE à Chaourse
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Nicolas | 180 m² · 6 p. | 1 026 m² | 169 900 € | 944 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Nicolas | 82 m² · 4 p. | 3 061 m² | 105 000 € | 1 280 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Saint Nicolas | 144 m² · 6 p. | 428 m² | 152 000 € | 1 056 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 190 m² · 6 p. | 16 349 m² | 150 000 € | 789 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Reaulets | 78 m² · 2 p. | 2 348 m² | 33 000 € | 423 |
| mars 2025 | Maison | Rue Saint Nicolas | 69 m² · 2 p. | 419 m² | 25 000 € | 362 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 90 m² · 4 p. | 1 136 m² | 110 000 € | 1 222 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Puits | 145 m² · 7 p. | 820 m² | 92 000 € | 634 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 106 m² · 4 p. | 990 m² | 42 000 € | 396 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Montcornet | 71 m² · 1 p. | 350 m² | 35 000 € | 493 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Sechelles | 69 m² · 3 p. | 1 076 m² | 50 000 € | 725 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Saint Nicolas | 57 m² · 2 p. | 333 m² | 43 000 € | 754 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaourse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaourse (maisons 754 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Agnicourt-et-Séchelles | 2,1 km | 867 (+15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montcornet | 3,4 km | 839 (+11 %) | 439 | 71 |
| Prix immobilier Lislet | 4,0 km | 905 (+20 %) | 347 | 8 |
| Prix immobilier Vigneux-Hocquet | 4,4 km | 813 (+8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Ville-aux-Bois-lès-Dizy | 4,5 km | 1 000 (+33 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tavaux-et-Pontséricourt | 5,2 km | 885 (+17 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ébouleau | 7,5 km | 851 (+13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Dizy-le-Gros | 7,9 km | 790 (+5 %) | 592 | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaourse
- Quel est le prix au m² à Chaourse (02340) ?
- Pour une maison, 712 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -5,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 522 et 952 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaourse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaourse sur les deux dernières années publiées est de 63 810 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaourse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chaourse ?
- Maison 4 pièces : 64 405 € (88 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 74 500 € (65 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chaourse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Chenes (1 059 €/m²), Rue Saint Nicolas (944 €/m²), Rue Neuve (914 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chaourse est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (754 contre 1 234 €/m²). Autour : Agnicourt-et-Séchelles 867 €/m², Montcornet 839 €/m², Lislet 905 €/m², Vigneux-Hocquet 813 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaourse : 18 décembre 2025.
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