Prix immobilier à Montcornet (02340)
Prix au m² et ventes réelles à Montcornet, calculés sur 71 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 207 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Montcornet en bref
À Montcornet, une maison se vend en médiane 962 €/m², soit 70 000 € pour 83 m² (+12,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 439 €/m² (50 000 € en médiane). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Montcornet se classe 474e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 590 m². Chiffres calculés sur 71 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montcornet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 782 | 16 | — | — |
| 2022 | 738 | 14 | — | — |
| 2023 | 899 | 13 | — | — |
| 2024 | 853 | 14 | — | — |
| 2025 | 962 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Montcornet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 56 500 € | 53 m² | 904 | 4 |
| Maison 3 pièces | 58 750 € | 74 m² | 790 | 8 |
| Maison 4 pièces | 75 000 € | 80 m² | 899 | 17 |
| Maison 5 pièces | 116 000 € | 95 m² | 1 241 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 115 500 € | 143 m² | 762 | 3 |
Les rues de Montcornet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Collège1 315 €/m²6 ventes · 123 750 € médian
- Rue Leo Lagrange1 198 €/m²3 ventes · 142 000 € médian
- Rue de la Terriere1 073 €/m²4 ventes · 89 100 € médian
- Rue du Général de Gaulle973 €/m²6 ventes · 77 000 € médian
- Rue du Calvaire872 €/m²3 ventes · 56 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Bouillard500 €/m²4 ventes · 31 000 € médian
- Rue Clemenceau534 €/m²6 ventes · 90 000 € médian
- Rue Aristide Briand699 €/m²7 ventes · 71 000 € médian
- Place de l'Hôtel de Ville739 €/m²5 ventes · 60 440 € médian
- Rue Jean Mermoz744 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Paul Doumer820 €/m²7 ventes · 59 000 € médian
- Rue Aristide Briand699 €/m²7 ventes · 71 000 € médian
- Rue du Collège1 315 €/m²6 ventes · 123 750 € médian
- Rue Clemenceau534 €/m²6 ventes · 90 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle973 €/m²6 ventes · 77 000 € médian
Les DPE à Montcornet
298 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MontcornetDernières ventes à Montcornet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Paul Doumer | 109 m² · 3 p. | 910 m² | 86 500 € | 794 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Mermoz | 78 m² · 4 p. | 393 m² | 57 658 € | 739 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Paul Doumer | 78 m² · 4 p. | 528 m² | 95 000 € | 1 218 |
| sept. 2025 | Maison | Pl De L Industrie | 72 m² · 3 p. | 55 m² | 56 500 € | 785 |
| août 2025 | Maison | Rue Leo Lagrange | 96 m² · 5 p. | 901 m² | 142 000 € | 1 479 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Hauts Vents | 95 m² · 4 p. | 1 545 m² | 116 000 € | 1 221 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 80 m² · 4 p. | 804 m² | 65 024 € | 813 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Terriere | 83 m² · 5 p. | 352 m² | 46 500 € | 560 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Verte Vallee | 78 m² · 4 p. | 2 406 m² | 75 000 € | 962 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du College | 62 m² · 3 p. | 737 m² | 70 000 € | 1 129 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Aristide Briand | 114 m² · 4 p. | — | 50 000 € | 439 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Aristide Briand | 56 m² · 2 p. | 620 m² | 54 000 € | 964 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montcornet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montcornet (maisons 839 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lislet | 1,6 km | 905 (+8 %) | 347 | 8 |
| Prix immobilier Chaourse | 3,4 km | 754 (-10 %) | — | 41 |
| Prix immobilier La Ville-aux-Bois-lès-Dizy | 4,1 km | 1 000 (+19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Agnicourt-et-Séchelles | 5,4 km | 867 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Dizy-le-Gros | 6,1 km | 790 (-6 %) | 592 | 36 |
| Prix immobilier Vigneux-Hocquet | 6,3 km | 813 (-3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chéry-lès-Rozoy | 6,7 km | 844 (+1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rozoy-sur-Serre | 8,0 km | 625 (-26 %) | 350 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montcornet
- Quel est le prix au m² à Montcornet (02340) ?
- Pour une maison, 962 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +12,8 % sur un an. Pour un appartement, 439 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (71 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 659 et 1 120 €/m².
- Combien coûte une maison à Montcornet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montcornet sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montcornet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montcornet ?
- Maison 4 pièces : 75 000 € (80 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 116 000 € (95 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Montcornet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Collège (1 315 €/m²), Rue Leo Lagrange (1 198 €/m²), Rue de la Terriere (1 073 €/m²). Les plus accessibles : Rue Bouillard (500 €/m²), Rue Clemenceau (534 €/m²), Rue Aristide Briand (699 €/m²).
- Montcornet est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (839 contre 1 234 €/m²), les appartements 66 % moins chers que (439 contre 1 288 €/m²). Autour : Lislet 905 €/m², Chaourse 754 €/m², La Ville-aux-Bois-lès-Dizy 1 000 €/m², Agnicourt-et-Séchelles 867 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montcornet : 20 novembre 2025.
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