Prix immobilier à Rozoy-sur-Serre (02360)
Prix au m² et ventes réelles à Rozoy-sur-Serre, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 917 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Rozoy-sur-Serre en bref
À Rozoy-sur-Serre, une maison se vend en médiane 709 €/m², soit 57 000 € pour 95 m² (+24,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 350 €/m² (19 000 € en médiane). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Rozoy-sur-Serre se classe 536e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 455 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rozoy-sur-Serre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 611 | 6 | — | — |
| 2022 | 625 | 11 | — | — |
| 2023 | 750 | 8 | — | — |
| 2024 | 568 | 9 | — | — |
| 2025 | 709 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Rozoy-sur-Serre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 54 000 € | 74 m² | 604 | 7 |
| Maison 4 pièces | 50 000 € | 83 m² | 625 | 5 |
| Maison 5 pièces | 80 000 € | 114 m² | 806 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 99 375 € | 153 m² | 691 | 4 |
Les rues de Rozoy-sur-Serre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Charles de Gaulle742 €/m²8 ventes · 64 000 € médian
- Rue de Verdun552 €/m²4 ventes · 41 500 € médian
- Rue Gérard Adolphe Martin455 €/m²9 ventes · 50 000 € médian
- Rue de Sedan356 €/m²4 ventes · 20 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Gérard Adolphe Martin455 €/m²9 ventes · 50 000 € médian
- Rue Charles de Gaulle742 €/m²8 ventes · 64 000 € médian
- Rue de Sedan356 €/m²4 ventes · 20 000 € médian
- Rue de Verdun552 €/m²4 ventes · 41 500 € médian
Les DPE à Rozoy-sur-Serre
177 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 286 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Rozoy-sur-SerreDernières ventes à Rozoy-sur-Serre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Brunehamel | 71 m² · 3 p. | 3 928 m² | 60 000 € | 845 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 114 m² · 5 p. | 84 m² | 60 000 € | 526 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Chapitre | 60 m² · 3 p. | 226 m² | 50 000 € | 833 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 80 m² · 4 p. | 639 m² | 50 000 € | 625 |
| mars 2025 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 74 m² · 3 p. | 72 m² | 40 750 € | 551 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Notre Dame | 127 m² · 4 p. | 750 m² | 90 000 € | 709 |
| janv. 2025 | Maison | Pl De La Neuville | 124 m² · 5 p. | 522 m² | 100 000 € | 806 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Gerard Adolphe Martin | 60 m² · 3 p. | 54 m² | 20 000 € | 333 |
| juil. 2024 | Appart. | Rue De Sedan | 50 m² · 3 p. | — | 20 000 € | 400 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Gerard Adolphe Martin | 140 m² · 6 p. | 1 120 m² | 68 750 € | 491 |
| juil. 2024 | Appart. | Rue De Sedan | 60 m² · 3 p. | — | 18 000 € | 300 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 101 m² · 4 p. | 1 800 m² | 68 000 € | 673 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rozoy-sur-Serre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rozoy-sur-Serre (maisons 625 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chéry-lès-Rozoy | 3,3 km | 844 (+35 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fraillicourt | 5,0 km | 577 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rubigny | 5,4 km | 802 (+28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Résigny | 6,8 km | 726 (+16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rocquigny | 7,9 km | 962 (+54 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Montcornet | 8,0 km | 839 (+34 %) | 439 | 71 |
| Prix immobilier Brunehamel | 8,2 km | 579 (-7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Lislet | 8,8 km | 905 (+45 %) | 347 | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rozoy-sur-Serre
- Quel est le prix au m² à Rozoy-sur-Serre (02360) ?
- Pour une maison, 709 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +24,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 455 et 833 €/m².
- Combien coûte une maison à Rozoy-sur-Serre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rozoy-sur-Serre sur les deux dernières années publiées est de 57 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rozoy-sur-Serre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rozoy-sur-Serre ?
- Maison 4 pièces : 50 000 € (83 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 80 000 € (114 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rozoy-sur-Serre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Charles de Gaulle (742 €/m²), Rue de Verdun (552 €/m²), Rue Gérard Adolphe Martin (455 €/m²). Les plus accessibles : .
- Rozoy-sur-Serre est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (625 contre 1 234 €/m²), les appartements 73 % moins chers que (350 contre 1 288 €/m²). Autour : Chéry-lès-Rozoy 844 €/m², Fraillicourt 577 €/m², Rubigny 802 €/m², Résigny 726 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rozoy-sur-Serre : 23 décembre 2025.
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