Prix immobilier à Fraillicourt (08220)
Prix au m² et ventes réelles à Fraillicourt, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 164 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Fraillicourt en bref
À Fraillicourt, une maison se vend en médiane 612 €/m², soit 83 000 € pour 98 m² (-0,2 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Fraillicourt se classe 246e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fraillicourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Fraillicourt
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 404 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FraillicourtDernières ventes à Fraillicourt
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine D Ardenne | 102 m² · 6 p. | 550 m² | 83 000 € | 814 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine D Ardenne | 95 m² · 4 p. | 789 m² | 39 000 € | 411 |
| août 2024 | Maison | Che Du Cerciau | 155 m² · 4 p. | 4 204 m² | 95 000 € | 613 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Au Dela De L Eau | 74 m² · 2 p. | 2 958 m² | 40 000 € | 541 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 160 m² · 4 p. | 1 881 m² | 65 700 € | 411 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Couvent | 59 m² · 2 p. | 2 815 m² | 30 000 € | 508 |
| nov. 2021 | Maison | Le Radois | 42 m² · 3 p. | 1 230 m² | 98 000 € | 2 333 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Plomb Fontaine | 130 m² · 5 p. | 3 023 m² | 80 000 € | 615 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fraillicourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fraillicourt (maisons 577 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rubigny | 3,5 km | 802 (+39 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rozoy-sur-Serre | 5,0 km | 625 (+8 %) | 350 | 43 |
| Prix immobilier Chaumont-Porcien | 5,1 km | 1 238 (+115 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Seraincourt | 5,4 km | 945 (+64 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Rocquigny | 6,3 km | 962 (+67 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Remaucourt | 8,2 km | 1 286 (+123 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chéry-lès-Rozoy | 8,2 km | 844 (+46 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sévigny-Waleppe | 8,4 km | 1 128 (+95 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fraillicourt
- Quel est le prix au m² à Fraillicourt (08220) ?
- Pour une maison, 612 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -0,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 484 et 665 €/m².
- Combien coûte une maison à Fraillicourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fraillicourt sur les deux dernières années publiées est de 83 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fraillicourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Fraillicourt est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (577 contre 1 233 €/m²). Autour : Rubigny 802 €/m², Rozoy-sur-Serre 625 €/m², Chaumont-Porcien 1 238 €/m², Seraincourt 945 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fraillicourt : 10 octobre 2025.
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