Prix immobilier à Rocquigny (08220)
Prix au m² et ventes réelles à Rocquigny, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 647 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Rocquigny en bref
À Rocquigny, une maison se vend en médiane 1 478 €/m², soit 105 000 € pour 99 m² (+24,6 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Rocquigny se classe 180e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 193 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rocquigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 962 | 11 |
| 2022 | 841 | 17 |
| 2023 | 1 055 | 8 |
| 2024 | 1 186 | 9 |
| 2025 | 1 478 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Rocquigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 54 m² | 1 186 | 7 |
| Maison 3 pièces | 112 000 € | 86 m² | 1 431 | 10 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 99 m² | 1 429 | 5 |
| Maison 5 pièces | 124 000 € | 140 m² | 838 | 5 |
Les rues de Rocquigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Hélène Lagneau1 509 €/m²3 ventes · 86 000 € médian
- La Hardoye1 393 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
- La Verrerie1 183 €/m²4 ventes · 105 500 € médian
- Rue Haute1 132 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
- Le Village907 €/m²13 ventes · 87 300 € médian
Les plus accessibles
- Rue Robert Labart426 €/m²3 ventes · 43 500 € médian
- Place d'Aguizy843 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Village907 €/m²13 ventes · 87 300 € médian
- Rue Haute1 132 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
- La Verrerie1 183 €/m²4 ventes · 105 500 € médian
- La Hardoye1 393 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
- Place d'Aguizy843 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Rocquigny
81 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Haute | 72 m² · 4 p. | 718 m² | 110 000 € | 1 528 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Haute | 64 m² · 3 p. | 1 193 m² | 137 000 € | 2 141 |
| nov. 2025 | Maison | Prairie Saint Christophe | 99 m² · 4 p. | 3 356 m² | 160 000 € | 1 616 |
| oct. 2025 | Maison | La Verrerie | 65 m² · 2 p. | 2 940 m² | 55 000 € | 846 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Basse | 50 m² · 2 p. | 830 m² | 80 000 € | 1 600 |
| août 2025 | Maison | Rue Maurice Martin | 95 m² · 4 p. | 1 159 m² | 105 000 € | 1 105 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Helene Lagneau | 54 m² · 2 p. | 710 m² | 86 000 € | 1 593 |
| juin 2025 | Maison | Le Village | 174 m² · 5 p. | 439 m² | 53 000 € | 305 |
| juin 2025 | Maison | Rue Vital Canon | 112 m² · 4 p. | 1 176 m² | 160 000 € | 1 429 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Robert Labart | 70 m² · 2 p. | 1 231 m² | 43 500 € | 621 |
| mars 2025 | Maison | Mainbressy | 140 m² · 5 p. | 2 620 m² | 128 000 € | 914 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Basse | 50 m² · 3 p. | 2 405 m² | 100 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rocquigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rocquigny (maisons 962 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rubigny | 2,9 km | 802 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Romagne | 4,4 km | 553 (-43 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Jean-aux-Bois | 5,3 km | 1 000 (+4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Résigny | 5,4 km | 726 (-25 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chaumont-Porcien | 5,9 km | 1 238 (+29 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Fraillicourt | 6,3 km | 577 (-40 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Blanchefosse-et-Bay | 7,2 km | 1 465 (+52 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rozoy-sur-Serre | 7,9 km | 625 (-35 %) | 350 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rocquigny
- Quel est le prix au m² à Rocquigny (08220) ?
- Pour une maison, 1 478 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +24,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 750 et 1 392 €/m².
- Combien coûte une maison à Rocquigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rocquigny sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rocquigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rocquigny ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (99 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 124 000 € (140 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rocquigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Hélène Lagneau (1 509 €/m²), La Hardoye (1 393 €/m²), La Verrerie (1 183 €/m²). Les plus accessibles : Rue Robert Labart (426 €/m²), Place d'Aguizy (843 €/m²).
- Rocquigny est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (962 contre 1 233 €/m²). Autour : Rubigny 802 €/m², La Romagne 553 €/m², Saint-Jean-aux-Bois 1 000 €/m², Résigny 726 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rocquigny : 11 décembre 2025.
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