Prix immobilier à Saint-Jean-aux-Bois (08220)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-aux-Bois, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 91 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2024.
Saint-Jean-aux-Bois en bref
À Saint-Jean-aux-Bois, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 105 000 € pour 80 m². Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Saint-Jean-aux-Bois se classe 165e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-aux-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-aux-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 115 000 € | 72 m² | 1 386 | 3 |
Les DPE à Saint-Jean-aux-Bois
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 58 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 237 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Pl Des Paquis | 83 m² · 2 p. | 5 779 m² | 115 000 € | 1 386 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Poses | 72 m² · 2 p. | 2 436 m² | 125 500 € | 1 743 |
| sept. 2024 | Maison | Grand Rue | 62 m² · 2 p. | 1 910 m² | 20 000 € | 323 |
| juil. 2024 | Maison | La-Cour-Honoree | 45 m² · 3 p. | 478 m² | 42 970 € | 955 |
| févr. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 105 m² · 4 p. | 2 086 m² | 105 000 € | 1 000 |
| févr. 2023 | Maison | Grand Rue | 80 m² · 4 p. | 285 m² | 52 000 € | 650 |
| janv. 2022 | Maison | Pl De L Eglise | 105 m² · 4 p. | 2 086 m² | 110 350 € | 1 051 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Des Petits Pres | 75 m² · 4 p. | 2 051 m² | 81 000 € | 1 080 |
| avr. 2021 | Maison | La-Cour-Honoree | 100 m² · 4 p. | 3 815 m² | 100 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-aux-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-aux-Bois (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Romagne | 4,0 km | 553 (-45 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Liart | 4,9 km | 708 (-29 %) | 759 | 19 |
| Prix immobilier Rocquigny | 5,3 km | 962 (-4 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Blanchefosse-et-Bay | 6,1 km | 1 465 (+47 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Signy-l'Abbaye | 7,2 km | 643 (-36 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Résigny | 7,3 km | 726 (-27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lalobbe | 7,3 km | 594 (-41 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Aouste | 8,2 km | 825 (-17 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-aux-Bois
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-aux-Bois (08220) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 955 et 1 080 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-aux-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-aux-Bois sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-aux-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-aux-Bois ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Jean-aux-Bois est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 233 €/m²). Autour : La Romagne 553 €/m², Liart 708 €/m², Rocquigny 962 €/m², Blanchefosse-et-Bay 1 465 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-aux-Bois : 28 novembre 2024.
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