Prix immobilier à Lalobbe (08460)
Prix au m² et ventes réelles à Lalobbe, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 166 habitants. Dernière vente connue : 3 juillet 2025.
Lalobbe en bref
À Lalobbe, une maison se vend en médiane 594 €/m², soit 70 000 € pour 86 m² (-15,4 % sur un an). Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Lalobbe se classe 245e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lalobbe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lalobbe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 59 000 € | 84 m² | 603 | 3 |
| Maison 4 pièces | 33 500 € | 88 m² | 418 | 3 |
Les DPE à Lalobbe
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 124 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 556 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LalobbeDernières ventes à Lalobbe
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 116 m² · 3 p. | 606 m² | 70 000 € | 603 |
| juin 2025 | Maison | Gauditout | 130 m² · 4 p. | 8 525 m² | 76 000 € | 585 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Haute | 84 m² · 3 p. | 446 m² | 59 000 € | 702 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Norguemont | 92 m² · 5 p. | 3 984 m² | 75 000 € | 815 |
| août 2023 | Maison | Rue Haute | 88 m² · 4 p. | 253 m² | 33 500 € | 381 |
| juin 2023 | Maison | Gauditout | 60 m² · 3 p. | 1 070 m² | 25 000 € | 417 |
| juin 2023 | Maison | Rue Haute | 55 m² · 4 p. | 575 m² | 23 000 € | 418 |
| févr. 2022 | Maison | Grande Rue | 76 m² · 3 p. | 467 m² | 85 000 € | 1 118 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lalobbe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lalobbe (maisons 594 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Neuville-lès-Wasigny | 2,3 km | 1 068 (+80 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Signy-l'Abbaye | 4,2 km | 643 (+8 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Wasigny | 4,6 km | 697 (+17 %) | — | 28 |
| Prix immobilier La Romagne | 5,1 km | 553 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Jean-aux-Bois | 7,3 km | 1 000 (+68 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Justine-Herbigny | 8,0 km | 943 (+59 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sery | 8,9 km | 1 098 (+85 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Rocquigny | 9,5 km | 962 (+62 %) | — | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lalobbe
- Quel est le prix au m² à Lalobbe (08460) ?
- Pour une maison, 594 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -15,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 418 et 731 €/m².
- Combien coûte une maison à Lalobbe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lalobbe sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lalobbe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lalobbe ?
- Maison 4 pièces : 33 500 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lalobbe est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (594 contre 1 233 €/m²). Autour : La Neuville-lès-Wasigny 1 068 €/m², Signy-l'Abbaye 643 €/m², Wasigny 697 €/m², La Romagne 553 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lalobbe : 3 juillet 2025.
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