Prix immobilier à Signy-l'Abbaye (08460)
Prix au m² et ventes réelles à Signy-l'Abbaye, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 344 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Signy-l'Abbaye en bref
À Signy-l'Abbaye, une maison se vend en médiane 954 €/m², soit 68 250 € pour 98 m² (+80,7 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Signy-l'Abbaye se classe 242e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 636 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Signy-l'Abbaye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 627 | 23 |
| 2022 | 598 | 19 |
| 2023 | 753 | 8 |
| 2024 | 528 | 10 |
| 2025 | 954 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Signy-l'Abbaye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 38 000 € | 78 m² | 475 | 9 |
| Maison 4 pièces | 69 000 € | 90 m² | 750 | 7 |
| Maison 5 pièces | 97 000 € | 125 m² | 847 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 157 500 € | 172 m² | 874 | 4 |
Les rues de Signy-l'Abbaye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Cabres1 152 €/m²3 ventes · 197 000 € médian
- Place Courbette964 €/m²4 ventes · 87 400 € médian
- Rue de la Grange aux Bois833 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue de Rethel599 €/m²9 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Château596 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
Les plus accessibles
- Ruelle de la Vieille Poste373 €/m²3 ventes · 26 500 € médian
- Rue de Dommery475 €/m²3 ventes · 56 000 € médian
- Rue du Bonhery529 €/m²7 ventes · 50 300 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Rethel599 €/m²9 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Bonhery529 €/m²7 ventes · 50 300 € médian
- Rue du Château596 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
- Place Courbette964 €/m²4 ventes · 87 400 € médian
- Rue de la Grange aux Bois833 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Signy-l'Abbaye
270 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Signy-l'Abbaye ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Signy-l'AbbayeDernières ventes à Signy-l'Abbaye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Abbaye | 99 m² · 5 p. | 1 672 m² | 114 000 € | 1 152 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Digue | 125 m² · 5 p. | 531 m² | 80 000 € | 640 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Petites Forges | 323 m² · 11 p. | 3 318 m² | 300 000 € | 929 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Courbette | 99 m² · 3 p. | 372 m² | 97 000 € | 980 |
| août 2025 | Maison | Rue Du 407E Ri | 130 m² · 5 p. | 153 m² | 137 000 € | 1 054 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 125 m² · 5 p. | 995 m² | 50 000 € | 400 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Lalobbe | 70 m² · 5 p. | 1 285 m² | 120 000 € | 1 714 |
| juin 2025 | Maison | Pl Courbette | 78 m² · 3 p. | 739 m² | 150 000 € | 1 923 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bonhery | 125 m² · 5 p. | 398 m² | 67 500 € | 540 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Grange Aux Bois | 92 m² · 4 p. | 136 m² | 69 000 € | 750 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Rethel | 50 m² · 3 p. | 156 m² | 35 000 € | 700 |
| oct. 2024 | Maison | Rle De La Vieille Poste | 54 m² · 3 p. | 571 m² | 18 500 € | 343 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Signy-l'Abbaye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Signy-l'Abbaye (maisons 643 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lalobbe | 4,2 km | 594 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Neuville-lès-Wasigny | 6,4 km | 1 068 (+66 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Jean-aux-Bois | 7,2 km | 1 000 (+56 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Aubigny-les-Pothées | 7,3 km | 632 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Romagne | 7,3 km | 553 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Liart | 7,8 km | 708 (+10 %) | 759 | 19 |
| Prix immobilier Thin-le-Moutier | 8,3 km | 873 (+36 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Wasigny | 8,5 km | 697 (+8 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Signy-l'Abbaye
- Quel est le prix au m² à Signy-l'Abbaye (08460) ?
- Pour une maison, 954 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +80,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 481 et 1 062 €/m².
- Combien coûte une maison à Signy-l'Abbaye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Signy-l'Abbaye sur les deux dernières années publiées est de 68 250 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Signy-l'Abbaye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Signy-l'Abbaye ?
- Maison 4 pièces : 69 000 € (90 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 97 000 € (125 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Signy-l'Abbaye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Cabres (1 152 €/m²), Place Courbette (964 €/m²), Rue de la Grange aux Bois (833 €/m²). Les plus accessibles : Ruelle de la Vieille Poste (373 €/m²), Rue de Dommery (475 €/m²), Rue du Bonhery (529 €/m²).
- Signy-l'Abbaye est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (643 contre 1 233 €/m²). Autour : Lalobbe 594 €/m², La Neuville-lès-Wasigny 1 068 €/m², Saint-Jean-aux-Bois 1 000 €/m², Aubigny-les-Pothées 632 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Signy-l'Abbaye : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Ardennes
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.