Prix immobilier à Thin-le-Moutier (08460)
Prix au m² et ventes réelles à Thin-le-Moutier, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 702 habitants. Dernière vente connue : 27 juin 2025.
Thin-le-Moutier en bref
À Thin-le-Moutier, une maison se vend en médiane 1 197 €/m², soit 83 200 € pour 96 m² (+52,5 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Thin-le-Moutier se classe 209e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 789 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thin-le-Moutier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 741 | 6 |
| 2022 | 968 | 9 |
| 2023 | 827 | 7 |
| 2024 | 785 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Thin-le-Moutier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 60 m² | 833 | 3 |
| Maison 3 pièces | 50 000 € | 100 m² | 439 | 3 |
| Maison 4 pièces | 86 852 € | 94 m² | 957 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 135 000 € | 161 m² | 996 | 4 |
Les DPE à Thin-le-Moutier
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Du Culot | 170 m² · 8 p. | 4 532 m² | 260 000 € | 1 529 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Rogeau | 110 m² · 6 p. | 904 m² | 95 000 € | 864 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 94 m² · 3 p. | 260 m² | 56 000 € | 596 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Mont | 109 m² · 5 p. | 208 m² | 80 400 € | 738 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Croisette | 60 m² · 2 p. | 156 m² | 50 000 € | 833 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 75 m² · 2 p. | 1 624 m² | 86 000 € | 1 147 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Bellevue | 114 m² · 3 p. | 8 994 m² | 50 000 € | 439 |
| févr. 2024 | Maison | Rle De La Cour Ronty | 167 m² · 6 p. | 681 m² | 80 000 € | 479 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Calvaire | 115 m² · 4 p. | 841 m² | 110 000 € | 957 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Pres Arnould | 82 m² · 4 p. | 3 229 m² | 86 852 € | 1 059 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Pierge | 70 m² · 4 p. | 1 059 m² | 38 000 € | 543 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Chiens | 100 m² · 3 p. | 290 m² | 38 000 € | 380 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thin-le-Moutier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thin-le-Moutier (maisons 873 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Clavy-Warby | 4,0 km | 1 133 (+30 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Launois-sur-Vence | 5,6 km | 1 260 (+44 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Neuville-lès-This | 5,9 km | 1 348 (+54 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vaux-Villaine | 6,4 km | 938 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Marcel | 7,0 km | 1 410 (+62 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fagnon | 7,3 km | 1 442 (+65 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Rouvroy-sur-Audry | 7,8 km | 1 475 (+69 %) | — | 27 |
| Prix immobilier This | 8,0 km | 1 523 (+74 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thin-le-Moutier
- Quel est le prix au m² à Thin-le-Moutier (08460) ?
- Pour une maison, 1 197 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +52,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 599 et 1 133 €/m².
- Combien coûte une maison à Thin-le-Moutier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thin-le-Moutier sur les deux dernières années publiées est de 83 200 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thin-le-Moutier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thin-le-Moutier ?
- Maison 4 pièces : 86 852 € (94 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Thin-le-Moutier est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (873 contre 1 233 €/m²). Autour : Clavy-Warby 1 133 €/m², Launois-sur-Vence 1 260 €/m², Neuville-lès-This 1 348 €/m², Vaux-Villaine 938 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thin-le-Moutier : 27 juin 2025.
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