Prix immobilier à Clavy-Warby (08460)
Prix au m² et ventes réelles à Clavy-Warby, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 338 habitants. Dernière vente connue : 4 juillet 2025.
Clavy-Warby en bref
À Clavy-Warby, une maison se vend en médiane 1 025 €/m², soit 125 000 € pour 122 m² (+10,5 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Clavy-Warby se classe 128e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Clavy-Warby
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Clavy-Warby
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 71 m² | 1 493 | 3 |
Les DPE à Clavy-Warby
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 128 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Clavy-WarbyDernières ventes à Clavy-Warby
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Maronne | 185 m² · 6 p. | 858 m² | 193 000 € | 1 043 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Brasserie | 160 m² · 5 p. | 3 524 m² | 93 000 € | 581 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Papeterie | 122 m² · 4 p. | 7 297 m² | 125 000 € | 1 025 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Brasserie | 112 m² · 3 p. | 574 m² | 80 000 € | 714 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Val De Thin | 153 m² · 7 p. | 1 339 m² | 174 662 € | 1 142 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Maronne | 67 m² · 3 p. | 848 m² | 100 000 € | 1 493 |
| févr. 2023 | Maison | Lot Les Carites | 71 m² · 3 p. | 971 m² | 145 000 € | 2 042 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Forgerons | 96 m² · 4 p. | 866 m² | 80 000 € | 833 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Tarn | 87 m² · 5 p. | 1 537 m² | 140 000 € | 1 609 |
| août 2022 | Maison | Lot Les Carites | 117 m² · 5 p. | 1 010 m² | 179 000 € | 1 530 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Brasserie | 123 m² · 4 p. | 475 m² | 177 000 € | 1 439 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Forgerons | 88 m² · 4 p. | 889 m² | 210 000 € | 2 386 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Clavy-Warby
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Clavy-Warby (maisons 1 133 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Marcel | 3,1 km | 1 410 (+24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Neuville-lès-This | 3,3 km | 1 348 (+19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Thin-le-Moutier | 4,0 km | 873 (-23 %) | — | 32 |
| Prix immobilier This | 4,4 km | 1 523 (+34 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fagnon | 4,7 km | 1 442 (+27 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Rouvroy-sur-Audry | 6,0 km | 1 475 (+30 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Vaux-Villaine | 6,1 km | 938 (-17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ham-les-Moines | 6,3 km | 1 583 (+40 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Clavy-Warby
- Quel est le prix au m² à Clavy-Warby (08460) ?
- Pour une maison, 1 025 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +10,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 850 et 1 511 €/m².
- Combien coûte une maison à Clavy-Warby ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Clavy-Warby sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Clavy-Warby ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Clavy-Warby ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Clavy-Warby est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 133 contre 1 233 €/m²). Autour : Saint-Marcel 1 410 €/m², Neuville-lès-This 1 348 €/m², Thin-le-Moutier 873 €/m², This 1 523 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Clavy-Warby : 4 juillet 2025.
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