Prix immobilier à Fagnon (08090)
Prix au m² et ventes réelles à Fagnon, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 339 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Fagnon en bref
À Fagnon, une maison se vend en médiane 1 456 €/m², soit 152 000 € pour 110 m² (-1,2 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Fagnon se classe 65e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 384 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fagnon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 626 | 6 |
| 2022 | 1 071 | 7 |
| 2024 | 1 474 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Fagnon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 148 075 € | 105 m² | 1 482 | 6 |
Les DPE à Fagnon
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 388 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Neuville Les This | 150 m² · 4 p. | 191 m² | 152 000 € | 1 013 |
| mai 2025 | Maison | Rue Haute | 162 m² · 6 p. | 2 015 m² | 235 878 € | 1 456 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 100 m² · 4 p. | 966 m² | 171 000 € | 1 710 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Neuville Les This | 110 m² · 4 p. | 177 m² | 128 000 € | 1 164 |
| août 2024 | Maison | Rue Haute | 79 m² · 4 p. | 189 m² | 144 150 € | 1 825 |
| août 2024 | Maison | Rte De Neuville Les This | 110 m² · 4 p. | 223 m² | 138 000 € | 1 255 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Neuville Les This | 88 m² · 3 p. | 384 m² | 52 000 € | 591 |
| juin 2024 | Maison | Ecogne | 127 m² · 5 p. | 32 278 m² | 215 000 € | 1 693 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Houblonniere | 67 m² · 4 p. | 1 171 m² | 201 150 € | 3 002 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Charleville | 135 m² · 5 p. | 1 012 m² | 375 100 € | 2 779 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Neuville Les This | 98 m² · 3 p. | 364 m² | 197 100 € | 2 011 |
| oct. 2022 | Maison | Le Village | 62 m² · 3 p. | 4 619 m² | 178 000 € | 2 871 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fagnon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fagnon (maisons 1 442 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuville-lès-This | 1,5 km | 1 348 (-7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier This | 2,3 km | 1 523 (+6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Warnécourt | 3,1 km | 1 455 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Clavy-Warby | 4,7 km | 1 133 (-21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Guignicourt-sur-Vence | 5,0 km | 1 325 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Belval | 5,1 km | 1 579 (+10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Marcel | 5,2 km | 1 410 (-2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Prix-lès-Mézières | 5,4 km | 1 862 (+29 %) | — | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fagnon
- Quel est le prix au m² à Fagnon (08090) ?
- Pour une maison, 1 456 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 068 et 1 856 €/m².
- Combien coûte une maison à Fagnon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fagnon sur les deux dernières années publiées est de 152 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fagnon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fagnon ?
- Maison 4 pièces : 148 075 € (105 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fagnon est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 442 contre 1 233 €/m²). Autour : Neuville-lès-This 1 348 €/m², This 1 523 €/m², Warnécourt 1 455 €/m², Clavy-Warby 1 133 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fagnon : 29 décembre 2025.
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