Prix immobilier à Prix-lès-Mézières (08000)
Prix au m² et ventes réelles à Prix-lès-Mézières, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 396 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Prix-lès-Mézières en bref
À Prix-lès-Mézières, une maison se vend en médiane 1 721 €/m², soit 227 000 € pour 113 m² (-17,3 % sur un an). Les maisons y sont 51 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Prix-lès-Mézières se classe 4e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 572 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prix-lès-Mézières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 720 | 14 |
| 2022 | 1 975 | 16 |
| 2023 | 2 020 | 19 |
| 2024 | 2 080 | 7 |
| 2025 | 1 721 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Prix-lès-Mézières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 181 500 € | 94 m² | 1 916 | 6 |
| Maison 4 pièces | 228 000 € | 106 m² | 2 106 | 15 |
| Maison 5 pièces | 235 000 € | 135 m² | 1 836 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 215 150 € | 154 m² | 1 559 | 4 |
Les rues de Prix-lès-Mézières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Fagnon2 157 €/m²7 ventes · 220 000 € médian
- Route de Fagnon2 000 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
- Rue du Mellier1 935 €/m²3 ventes · 229 700 € médian
- Rue du Stade1 862 €/m²5 ventes · 163 000 € médian
- Betlimpre1 846 €/m²3 ventes · 232 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Mezieres1 727 €/m²9 ventes · 240 000 € médian
- Rue du Moulin1 811 €/m²9 ventes · 185 000 € médian
- Rue de la Campagne1 835 €/m²4 ventes · 233 085 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Mezieres1 727 €/m²9 ventes · 240 000 € médian
- Rue du Moulin1 811 €/m²9 ventes · 185 000 € médian
- Rue de Fagnon2 157 €/m²7 ventes · 220 000 € médian
- Rue du Stade1 862 €/m²5 ventes · 163 000 € médian
- Rue de la Campagne1 835 €/m²4 ventes · 233 085 € médian
Les DPE à Prix-lès-Mézières
179 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Prix-lès-Mézières ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Prix-lès-MézièresDernières ventes à Prix-lès-Mézières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Mignolet | 97 m² · 4 p. | 612 m² | 245 000 € | 2 526 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 90 m² · 3 p. | 395 m² | 163 000 € | 1 811 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Fagnon | 150 m² · 5 p. | 524 m² | 425 000 € | 2 833 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Stade | 96 m² · 4 p. | 706 m² | 228 000 € | 2 375 |
| mai 2025 | Maison | La Haie Arret | 95 m² · 4 p. | 1 230 m² | 65 000 € | 684 |
| mai 2025 | Maison | La Halle Prevot | 80 m² · 4 p. | 593 m² | 110 000 € | 1 375 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Campagne | 104 m² · 5 p. | 337 m² | 163 000 € | 1 567 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Favee | 146 m² · 6 p. | 550 m² | 226 000 € | 1 548 |
| mars 2025 | Maison | Rle Jacob | 146 m² · 4 p. | 719 m² | 232 000 € | 1 589 |
| févr. 2025 | Maison | La Haie Arret | 154 m² · 5 p. | 2 099 m² | 265 000 € | 1 721 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 80 m² · 3 p. | 515 m² | 162 710 € | 2 034 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Fagnon | 128 m² · 5 p. | 1 538 m² | 287 000 € | 2 242 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prix-lès-Mézières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prix-lès-Mézières (maisons 1 862 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Warnécourt | 2,4 km | 1 455 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Warcq | 2,5 km | 1 676 (-10 %) | 1 285 | 76 |
| Prix immobilier La Francheville | 2,8 km | 1 824 (-2 %) | 1 673 | 73 |
| Prix immobilier Belval | 4,1 km | 1 579 (-15 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Charleville-Mézières | 5,1 km | 1 635 (-12 %) | 1 240 | 2 589 |
| Prix immobilier This | 5,2 km | 1 523 (-18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villers-Semeuse | 5,2 km | 1 671 (-10 %) | 1 279 | 156 |
| Prix immobilier Saint-Marceau | 5,3 km | 1 777 (-5 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prix-lès-Mézières
- Quel est le prix au m² à Prix-lès-Mézières (08000) ?
- Pour une maison, 1 721 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -17,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 554 et 2 158 €/m².
- Combien coûte une maison à Prix-lès-Mézières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prix-lès-Mézières sur les deux dernières années publiées est de 227 000 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prix-lès-Mézières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Prix-lès-Mézières ?
- Maison 4 pièces : 228 000 € (106 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 235 000 € (135 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Prix-lès-Mézières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Fagnon (2 157 €/m²), Route de Fagnon (2 000 €/m²), Rue du Mellier (1 935 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Mezieres (1 727 €/m²), Rue du Moulin (1 811 €/m²), Rue de la Campagne (1 835 €/m²).
- Prix-lès-Mézières est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 51 % plus chères que la médiane départementale (1 862 contre 1 233 €/m²). Autour : Warnécourt 1 455 €/m², Warcq 1 676 €/m², La Francheville 1 824 €/m², Belval 1 579 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prix-lès-Mézières : 26 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Ardennes
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.