Prix immobilier à Warcq (08000)
Prix au m² et ventes réelles à Warcq, calculés sur 76 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 282 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2025.
Warcq en bref
À Warcq, une maison se vend en médiane 1 542 €/m², soit 153 032 € pour 90 m² (-20,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 612 €/m² (67 700 € en médiane). Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Warcq se classe 24e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 600 m². Chiffres calculés sur 76 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Warcq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 385 | 19 | — | — |
| 2022 | 1 564 | 18 | — | — |
| 2023 | 1 659 | 14 | — | — |
| 2024 | 1 949 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Warcq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 171 600 € | 76 m² | 2 353 | 6 |
| Maison 4 pièces | 137 000 € | 81 m² | 1 719 | 13 |
| Maison 5 pièces | 192 600 € | 99 m² | 1 675 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 174 000 € | 136 m² | 988 | 7 |
Les rues de Warcq : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Peupliers2 500 €/m²3 ventes · 227 000 € médian
- Promenade des Bertholet2 434 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- Rue Monique Gentil Drapier2 085 €/m²3 ventes · 271 000 € médian
- Rue de la Croix du Moulin2 062 €/m²5 ventes · 223 200 € médian
- Rue des Champs Fleuris1 719 €/m²5 ventes · 164 030 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Ferronniers649 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue de la République891 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- Promenade des Pavant1 385 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Boulevard Lucien Pierquin1 552 €/m²12 ventes · 121 500 € médian
- Rue Foch1 691 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard Lucien Pierquin1 552 €/m²12 ventes · 121 500 € médian
- Rue de la République891 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- Rue de la Croix du Moulin2 062 €/m²5 ventes · 223 200 € médian
- Rue des Champs Fleuris1 719 €/m²5 ventes · 164 030 € médian
- Promenade des Bertholet2 434 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
Les DPE à Warcq
163 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Prom Des Pavant | 44 m² · 2 p. | 342 m² | 60 000 € | 1 364 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Ferronniers | 154 m² · 6 p. | 452 m² | 100 000 € | 649 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Croix Du Moulin | 117 m² · 5 p. | 540 m² | 240 000 € | 2 051 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Champs Fleuris | 89 m² · 4 p. | 1 656 m² | 153 032 € | 1 719 |
| janv. 2025 | Appart. | Bd Lucien Pierquin | 42 m² · 2 p. | — | 67 700 € | 1 612 |
| déc. 2024 | Maison | Prom Des Pavant | 70 m² · 4 p. | 426 m² | 145 000 € | 2 071 |
| déc. 2024 | Maison | Pl Renee Camus | 82 m² · 5 p. | 40 m² | 100 000 € | 1 220 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Foch | 81 m² · 4 p. | 932 m² | 137 000 € | 1 691 |
| nov. 2024 | Maison | Bd Lucien Pierquin | 67 m² · 4 p. | 988 m² | 55 000 € | 821 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Demi Lune | 100 m² · 3 p. | 3 622 m² | 168 200 € | 1 682 |
| oct. 2024 | Maison | Bd Lucien Pierquin | 130 m² · 7 p. | 784 m² | 128 500 € | 988 |
| oct. 2024 | Maison | Prom Des Bertholet | 76 m² · 3 p. | 2 353 m² | 185 000 € | 2 434 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Warcq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Warcq (maisons 1 676 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Belval | 2,0 km | 1 579 (-6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Prix-lès-Mézières | 2,5 km | 1 862 (+11 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Warnécourt | 3,8 km | 1 455 (-13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Tournes | 4,1 km | 1 675 (0 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Haudrecy | 4,3 km | 1 389 (-17 %) | 471 | 12 |
| Prix immobilier This | 4,5 km | 1 523 (-9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Charleville-Mézières | 4,8 km | 1 635 (-2 %) | 1 240 | 2 589 |
| Prix immobilier Houldizy | 5,0 km | 1 500 (-11 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Warcq
- Quel est le prix au m² à Warcq (08000) ?
- Pour une maison, 1 542 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -20,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 612 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (76 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 083 et 2 135 €/m².
- Combien coûte une maison à Warcq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Warcq sur les deux dernières années publiées est de 153 032 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Warcq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Warcq ?
- Maison 4 pièces : 137 000 € (81 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 192 600 € (99 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Warcq ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Peupliers (2 500 €/m²), Promenade des Bertholet (2 434 €/m²), Rue Monique Gentil Drapier (2 085 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Ferronniers (649 €/m²), Rue de la République (891 €/m²), Promenade des Pavant (1 385 €/m²).
- Warcq est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane départementale (1 676 contre 1 233 €/m²), les appartements 20 % plus chers que (1 285 contre 1 073 €/m²). Autour : Belval 1 579 €/m², Prix-lès-Mézières 1 862 €/m², Warnécourt 1 455 €/m², Tournes 1 675 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Warcq : 16 octobre 2025.
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