Prix immobilier à Warnécourt (08090)
Prix au m² et ventes réelles à Warnécourt, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 383 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Warnécourt en bref
À Warnécourt, une maison se vend en médiane 1 545 €/m², soit 226 425 € pour 130 m² (+9,7 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Warnécourt se classe 62e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Warnécourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Warnécourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 211 425 € | 136 m² | 1 426 | 4 |
Les DPE à Warnécourt
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 238 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Lauveau | 136 m² · 5 p. | 247 m² | 190 000 € | 1 397 |
| mai 2025 | Maison | Rue Les Minches | 130 m² · 7 p. | 596 m² | 220 000 € | 1 692 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Launois | 220 m² · 5 p. | 2 037 m² | 240 000 € | 1 091 |
| mars 2024 | Maison | Che Du Moulin | 135 m² · 5 p. | 992 m² | 232 850 € | 1 725 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Lauveau | 110 m² · 5 p. | 1 330 m² | 160 000 € | 1 455 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Hobette | 124 m² · 4 p. | 263 m² | 200 000 € | 1 613 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Lauveau | 93 m² · 4 p. | 335 m² | 115 000 € | 1 237 |
| mars 2022 | Maison | Rue Lauveau | 88 m² · 5 p. | 927 m² | 239 800 € | 2 725 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Launois | 72 m² · 2 p. | 1 386 m² | 160 000 € | 2 222 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Lauveau | 136 m² · 5 p. | 247 m² | 188 000 € | 1 382 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De Launois | 180 m² · 4 p. | 1 038 m² | 230 000 € | 1 278 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Warnécourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Warnécourt (maisons 1 455 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prix-lès-Mézières | 2,4 km | 1 862 (+28 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Fagnon | 3,1 km | 1 442 (-1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier La Francheville | 3,6 km | 1 824 (+25 %) | 1 673 | 73 |
| Prix immobilier Warcq | 3,8 km | 1 676 (+15 %) | 1 285 | 76 |
| Prix immobilier This | 3,8 km | 1 523 (+5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Belval | 4,5 km | 1 579 (+9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Neuville-lès-This | 4,6 km | 1 348 (-7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Guignicourt-sur-Vence | 5,4 km | 1 325 (-9 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Warnécourt
- Quel est le prix au m² à Warnécourt (08090) ?
- Pour une maison, 1 545 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +9,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 330 et 1 709 €/m².
- Combien coûte une maison à Warnécourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Warnécourt sur les deux dernières années publiées est de 226 425 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Warnécourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Warnécourt ?
- Maison 5 pièces : 211 425 € (136 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Warnécourt est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 455 contre 1 233 €/m²). Autour : Prix-lès-Mézières 1 862 €/m², Fagnon 1 442 €/m², La Francheville 1 824 €/m², Warcq 1 676 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Warnécourt : 30 octobre 2025.
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