Prix immobilier à Neuville-lès-This (08090)
Prix au m² et ventes réelles à Neuville-lès-This, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 321 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Neuville-lès-This en bref
À Neuville-lès-This, une maison se vend en médiane 1 806 €/m², soit 166 500 € pour 107 m² (+27,6 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Neuville-lès-This se classe 86e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neuville-lès-This
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Neuville-lès-This
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 86 m² | 1 621 | 4 |
Les DPE à Neuville-lès-This
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierrard | 196 m² · 5 p. | 932 m² | 137 000 € | 699 |
| août 2025 | Maison | Rue Haute | 85 m² · 5 p. | 1 215 m² | 196 000 € | 2 306 |
| août 2025 | Maison | Che De L'Observatoire | 180 m² · 4 p. | 2 623 m² | 325 000 € | 1 806 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Culot | 112 m² · 3 p. | 881 m² | 212 000 € | 1 893 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Henri Nef | 89 m² · 3 p. | 1 128 m² | 120 000 € | 1 348 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Haute | 53 m² · 4 p. | 484 m² | 75 000 € | 1 415 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Mont Jules | 83 m² · 3 p. | 1 816 m² | 60 000 € | 723 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 69 m² · 3 p. | 357 m² | 200 000 € | 2 899 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Pierrard | 80 m² · 3 p. | 462 m² | 89 900 € | 1 124 |
| juin 2022 | Maison | Rue Pierrard | 107 m² · 4 p. | 1 530 m² | 70 000 € | 654 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 226 m² · 6 p. | 2 069 m² | 134 000 € | 593 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Pierrard | 195 m² · 6 p. | 1 814 m² | 305 000 € | 1 564 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neuville-lès-This
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neuville-lès-This (maisons 1 348 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fagnon | 1,5 km | 1 442 (+7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier This | 2,6 km | 1 523 (+13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Clavy-Warby | 3,3 km | 1 133 (-16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Marcel | 4,4 km | 1 410 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Warnécourt | 4,6 km | 1 455 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Guignicourt-sur-Vence | 5,6 km | 1 325 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Belval | 5,8 km | 1 579 (+17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Thin-le-Moutier | 5,9 km | 873 (-35 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neuville-lès-This
- Quel est le prix au m² à Neuville-lès-This (08090) ?
- Pour une maison, 1 806 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +27,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 723 et 1 806 €/m².
- Combien coûte une maison à Neuville-lès-This ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neuville-lès-This sur les deux dernières années publiées est de 166 500 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neuville-lès-This ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Neuville-lès-This ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Neuville-lès-This est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 348 contre 1 233 €/m²). Autour : Fagnon 1 442 €/m², This 1 523 €/m², Clavy-Warby 1 133 €/m², Saint-Marcel 1 410 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neuville-lès-This : 17 décembre 2025.
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